云案场楼盘200问

客户除购房款外主要交的费用还有契税和住宅专项维修基金 契税的收费标准为：1.购买首套住房的，面积在90平米以下的，按照总房款的1%收取，面积在90平米以上的，按照总房款的1.5%收取；2.购买第二套或多套住房的，面积在90平米以下的，按照总房款的1%收取，面积在90平米以上的，按照总房款的2%收取契税。 住宅专项维修基金的最新收费标准为：多层住宅（不带电梯），按照60元/平收取；带电梯的（多层、小高层、高层等）按照120元/平收取。 具体以政府规定的收费标准为准

在您办完交房手续后，可到物业管理处前台办理空置手续，空置的起止时间不少于半年，按照济南市的相关收费标准收取空置房物业费用的60%，同时签署《空置房管理协议》。后期办理的空置房手续的业主须先结算空置期的物业管理费（按70%标准收取）和前期水电费用，并关闭水电、燃气阀门，若单元内无贵重物品，可办理相应的钥匙留存手续，以备急用。若空置期内业主搬回居住，须补齐剩余期间的物业管理费。

物业费2.36元/平方米/月，除按济南市五星级物业服务标准提供基础外，山鲁物业还予以提供专属业主无偿服务及有偿服务等。按建筑面积收取物业费

山东鲁能物业

设置双回路电源；供水不受影响

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