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一、核芯区位与交通枢纽

庆豪万景峯鼎立海口市琼山区新大洲大道 380 号，雄踞主城交通动脉核心，依托 “三横三纵” 立体路网，构建高效出行体系：

自驾网络：紧邻双向六车道新大洲大道，30 分钟直达美兰国际机场，20 分钟贯通海口主城核心区。羊山大道南段升级工程已于 2024 年底全面竣工，进一步强化与观澜湖旅游度假区、江东新区的快速接驳，形成 “半小时生活圈”。

公共交通：步行 81 米即达儒传村公交枢纽，覆盖 46 路、G45 路、机场 1-3 路、专线 2 路等 12 条公交线路，15 分钟直达府城商圈，30 分钟连通海口东站，无缝衔接城市各功能板块。

二、全维生活配套矩阵

商业醇熟：

社区底商：自建 6740㎡风情商业街，涵盖生鲜超市、餐饮、便利店等日常业态，下楼即享便捷生活。

商圈环绕：步行 10 分钟直达府城传统商圈，3 公里范围内汇聚日月广场、新城吾悦广场等大型综合体，满足高端购物、娱乐需求。

特色商业：紧邻海南国际三角梅主题公园，周边规划滨江新城三期商业集群，未来将形成集文旅、消费于一体的城市新地标。

医疗护航：

现有资源：1.2 公里内海口市人民医院（滨江分院）、1.7 公里海口市第四人民医院（总院）提供基础医疗保障。

未来升级：5 公里范围内规划省人民医院南院（三甲），预计 2025 年 12 月全面交付，建成后将引入国际先进医疗设备与专家团队，为健康生活保驾护航。

教育环伺：

全龄教育链：社区自建幼儿园，周边 3 公里内分布琼山五小、琼山中学等公立学校，3 公里外海南大学观澜湖国际校区已于 2023 年正式启用，涵盖国际旅游、影视传媒、人工智能等前沿学科，打造国际化人才培养基地。

三、低密社区与品质人居

社区规划：

低密舒居：容积率 3.5，绿化率 38%，采用 “一轴三园” 景观布局，中央水景带贯穿南北，热带植被组团与休闲步道相映成趣，营造自然生态社区。

全龄空间：配备儿童游乐区、健身步道、老年活动中心等设施，满足各年龄段业主需求；车位配比 1:1.05，充分保障停车便利性。

建筑品质：

精工筑家：采用框架剪力墙结构，外立面选用防水真石漆，搭配断桥铝合金窗，隔音隔热性能优越；部分房源预留智能家居接口，接轨现代科技生活。

现房交付：即买即住，规避期房风险，实地可鉴建筑细节与空间尺度，品质保障一目了然。

四、匠心户型与空间美学

主力户型解析：

建面约 67㎡全明二居：功能分区合理，动静分离，小户型亦享阔绰采光；独立玄关设计，提升空间利用率。

建面约 90-103㎡灵动三居：南北通透，景观阳台直面社区园林；主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，兼顾私密性与舒适性。

建面约 113-135㎡奢阔四居：南北双阳台设计，主卧 270° 环幕视野；部分房源赠送全屋定制收纳系统，最大化空间使用效率。

空间细节：层高 3 米，得房率超 85%，全明通透格局，阳光与清风穿堂而过；厨房 U 型操作台、卫浴干湿分离等人性化设计，贴合现代生活需求。

五、区域发展与价值跃升

主城焕新红利：项目所在琼山区作为海口历史文化核心，正依托滨江新城三期城市更新计划，推进南渡江沿线景观改造、公共服务设施升级，未来将形成 “古今文化服务片区” 与 “现代宜居生活片区” 双轮驱动的发展格局。

交通枢纽优势：新大洲大道串联羊山大道、椰海大道等主干道，随着滨江新城路网完善，项目将成为连接主城区与江东新区、观澜湖片区的关键节点，区域价值持续攀升。

六、现房实景与品质鉴证

即买即住：无需等待交房周期，即刻入住成熟社区，享受完善配套与便捷生活。

实景体验：社区园林、公共空间、样板间均可实地考察，亲身感受建筑工艺与居住氛围，品质眼见为实。

项目地址：海口市琼山区新大洲大道 380 号（海南国际三角梅主题公园旁）

品鉴指引：建议提前预约，由专业顾问陪同参观实体样板间与社区实景，全面了解项目价值。

庆豪万景峯以主城核芯区位、低密现房品质、全维生活配套，敬献城市精英 “出则繁华，入则静谧” 的理想人居。

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