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基本信息

总用地面积：约 11621.74㎡

总建筑面积：约 30648.92㎡

产品规划：分为北区 A1、A2、A3 和南区 B1、B2。

总户数：170 套。

容积率：1.94。

绿化率：40.11%。

交付标准：精装修。

产权年限：70 年，产权性质为住宅。

物业费：1.98 元 / 平米。

开发商：海南高森置业有限公司。

项目地址：海口市琼山区新大洲大道西二横路 152 号。

户型介绍

A 户型：三室两厅两卫，建筑面积约 129㎡。户型全明方正，南北通透，拥有 4.5 米阔绰客厅，南北双阳台使空间更开阔，L 型厨房操作动线流畅，主卧套房配备独立卫浴。

B 户型：三室两厅两卫，建筑面积约 110㎡。户型同样全明方正，朝南舒适度高，4.2 米阔绰客厅，三面朝南更通透明亮，L 型厨房，主卧套房带独立卫浴。

配套设施

交通配套：项目周边客运、高铁、高速、机场等立体城际交通发达，五横三纵的交通路网可畅达全岛。距海口美兰国际机场约 13 公里，距海口高铁东站约 5 公里，距海口汽车客运总站约 5 公里。

教育配套：周边 3 公里内有海口琼山五小、海口椰博小学、琼山华侨中学、白驹学校、知行实验学校、琼山中学等丰富教育资源。

商业配套：邻近六合市场、南北水果批发市场，还有吾悦广场及府城商圈等，此外周边还有琼山百货大楼、喜徕丁商业广场等，日常购物十分方便。

医疗配套：周边约 3 公里内有海口市中医院琼山分院、海口市第四人民医院、海口友爱医院等完善医疗配套。

生态配套：邻近美舍河湿地公园、南渡江带状公园，自然环境优越。

项目优势

地段优势：紧邻海瑞大桥，守望江东新区。江东新区作为自贸港发展先行示范区和 “海澄文定一体化” 的东翼核心，能为住户带来诸多发展红利。

交通优势：五横三纵的便捷交通网络，使得住户可以轻松到达海口各个片区，出行十分便捷。

产品优势：户型设计方正、南北通透，得房率高，充分考虑了住户的生活需求和舒适度，装修交付也为业主节省了时间和精力。

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