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城芯～恒瑞大厦 | 拥抱国兴CBD、龙昆南CLD 臻品小户（准现房）

【项目概况】

总占地面积：6022㎡

总建筑面积：19472㎡

容积率：2.4

绿化率：35%

物业费：2.8元/平米

户型：A户型：82.03㎡ 两房两厅一厨一卫

B户型: 83.47㎡ 三房两厅一厨一卫

户数：128户

梯户比：2梯4户，共17层

交房时间：暂定2024年6月

交付标准：精装修

学校：金宇学校（幼儿园、小学、中学）

车位：总车位141个（地下车位79个/地上车位 62个）

开发商：海南恒瑞实业开发有限公司

地址：海口市龙华区龙昆南路32-13号

【区位核芯力】

同时享有 龙昆南CLD板块、国兴国贸CBD板块 悦享城市醇熟生活场，工作、生活一房即拥有。

项目坐落于海口城市发展主脉—龙昆南CLD与海口未来金融商圈-国兴CBD“5公里金融街”交汇处。龙昆南作为海口中轴，承担海南自贸港省会城市发展的重要功能，国兴CBD荟聚政治、生活、商务、文化四大塔尖资源。于此，先享各类配套资源，美好生活一步到位。

【生活凝聚力】

醇熟商圈环绕，乐享全龄缤纷人生

项目傲立城市发展重点板块，左右拥国兴商圈、龙昆商圈、国贸商圈涵盖影院、购物中心、艺术体验、休闲娱乐等多重业态。

【交通引导力】

扼守交通动脉，纵享全维便捷路网

项目毗邻龙昆南主干道、国兴主干道，距离海口快速路（海秀中路入口）约1公里，距离海南环岛高铁海口东站、海口汽车总站约3公里，畅享省会便捷生活。

【公园生态力】

毗邻金牛岭公园，洪城湖公园臻享生态健康生活

项目与金牛岭公园、红城湖公园仅1.5公里直线距离。金牛岭公园占地105公顷，园内拥有九园一湖一场，四季园内树木苍翠，闲时可步行至此观景游玩，呼吸城市鲜氧，感受悠闲生活。

【产品吸引力】

品质小户，优享舒适生活场景

项目采撷公园生态景观，融合现代设计风格，呈现简约大气的外立面；

产品设计属于海南限小政策下少见的＜100㎡以下的臻缺户型，户型方正，明厨明卫，自带约6.6米宽景阳台及超大飘窗，及较为通透的房型，延伸更美好的生活场景！

低容积率（2.4），2梯4户，总高17层，超高架空层（5.7米），优享舒适生活！

户型鉴赏：

A户型：约82.03㎡，两房两厅一卫

B户型：约83.47㎡，两房两厅一卫(已改造三室两厅一卫）

项目周边生活配套：

商业广场：红星美凯龙、日月广场、大润发、友谊·阳光城、红城湖商业广场、融创缤纷新天地等；

农贸市场：新华果副集贸市场（步行距离400米）

休闲娱乐：省图书馆、省歌舞剧院、省博物馆、省体育训练馆；

医疗康养：海南医学院第一附属医院、省现代妇女、海口市人民医院龙昆南门诊部、中国解放军第928医院；

教育机构：城堡国际幼儿园、昌茂花园学校、金宇学校（位于项目背后直线距离100米）

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