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【合能铂悦府•铂澜阁设计师精装公寓】

现房！现房！现房！

【项目基础信息】：

项目位置：驷马桥路与高车二路交汇处（地铁3&7号线驷马桥站E出口）420米

产品类型：SOHO

主力面积段：37-73平

价格：精装均价14000元/㎡

拎包入住，家具家电全装全配！

主力总价段：50-100万

层高：3.3米

梯户比：5T30户（11-17层）

5T26户（18层）

5T20户（19-20层）

在售楼层： 11-20层（11层以下已售罄）

交房时间：2021年6月30日

水电气：通水电、电0.75元-水4.36元

周边商圈：王府井900米、城中汇、金科星耀天都、泛悦城市广场（四大商圈2公里内?达）中高端消费地

物业：4.2

公摊：30-33%

拿地：2016年

东二环 · 邻石室· 双地铁 · 王府井旁

建面约37-73㎡主城区稀缺小户

坐拥城市核心地段

享城市繁华生活+资产增值红利

【核心价值点】：

首付起，入住东门主城区

——捡漏机会！

市中心同地段、同品质入住价格约2-3万/㎡，而本项目现房，、全新入市！价格抄底，入驻主城最后机会！！！

——入住主城区最低门槛！

东二环寸土寸金之地，入住门槛2万元/㎡+，总价门槛高达200万以上，而本项目可以5-6折入住本区域，首付约7万起，住进都市成熟生活圈。

邻石室，独享稀缺教育资源（石室中小学，两所机关幼儿园）

——楼市有起伏，教育是永远的刚需

政府重点打造城市稀缺教育聚集地，在建石室中学与项目一墙之隔，石室小学及两所机关幼儿园均已建成即将投入使用。

已呈现3&7号线双地铁，规划中16号线，未来3地铁交汇区域

——同享便捷交通+资产增值红利

地铁3号线直达春熙路、动物园、军区总医院，商业休闲医疗一体化；

地铁7号线环线运行，无缝链接成都火车东站、火车北站以及火车南站，便捷与多条地铁无缝换乘；

规划地铁16号线，西南石油大学至南天府新区，未来三地铁区域，周边配多条发达路网，享高效通勤生活。同时，三地铁环绕资产享受更优先的增值红利。

区域配套50万方商业体量、四大商业综合体加持，成都最大王府井入驻

——都市精英的标配生活！

主城区黄金驷马桥商圈，王府井Discovery商业街区、瑞安城中汇、金科星耀天都及电建泛悦城市广场四大商业综合体环绕，出门即可享受都市繁华生活。

自由组合，灵动多变，多重利用空间

——满足城市精英不同需求！

建面约37-73㎡轻奢小户，低总价、无压力，转角户型秒变城市中央豪宅；套一、套二、套三，同具奢享空间感、尺度感，满足不同精英人群需求。

城市主城区+稀缺教育资源+三地铁环绕，出租无压力

——2024年资产配置首选！

区位图主城区核心地段的资产，可自住，不愁租，每年可以享受5%左右的租金收益。准现房，无需等待，即买即收租，化身包租婆

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