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24年万科壹号作品【星澜】

沙区核心区创新方厅升级纯洋房

【项目配套】

交通配套

1、双高铁站点：沙坪坝站、重庆西站

2、三高速：内环快速干道、G93成渝环线高速、G85银昆高速

3、轨道：直线距离轨道9号线（在建中）起点站新桥站（在建中）约600米，是主城区第一条西北大贯通的轨道线路，全程14个换乘站点，链接沙坪坝、观音桥、江北嘴和中央公园等重要商圈聚集地；

商业配套

1、自带1000方社区商业

2、500米到达融汇约35万方集中商业

3、开车10分钟可到三峡广场百万级商圈

医疗配套

西南医院、新桥医院，与万科星光天空之城项目直线距离约1-1.8KM;

学校配套：500米沙坪坝小学-融汇校区（有教委回复盖章的函件），天星桥中学，凤鸣山中小学

休闲配套

小区配置8.5万方中庭，最大约2万方下沉式庭院、五大宅间庭院，四时景观、1.2km环形跑道、篮球场、星光草坪、儿童游乐区等；与南山植物园联名的星岛森林；

【项目信息】

总占地173亩,建筑面积20.7万方

规划楼栋栋数：28栋（纯洋房住宅社区）

规划户数：约1588户

容积率：约1.28（低容积率）

车位比：1:1.01

绿化率：超30%

总层高：7-9层

接房时间：26年6月，26年12月

物业公司：万科物业

物业费：3.6元

容积率仅1.28 8万方森系园林景观

【户型鉴赏】

建面约86平套三

建面约100平套三

B户型 横厅四室两厅两卫

建面约119㎡ 得房率约100%

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