基本信息
中国湖南省长沙市开福区芙蓉北路开福/北辰三角洲/湘江北路三段1200号
湖南省 长沙市 开福区 伍家岭 湘江大道1200号
长沙北辰房地产开发有限公司
浙江绿城物业管理有限公司
混合结构
4.10
地上车位1020,地下车位1400
3076 户
自采暖
2.45 元/m²/月
住宅(70年)
1100000 m²
50%
1:0.8
民用用水
民用用电
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C2区主要公共配套设施有物管用房、社区用房、沿街商业、垃圾转运站、公共卫生间。C2区庭院有儿童活动场地。C2区无游泳池。
每栋楼均设置有避难层,避难层使用功能为火灾避难。避难层为公共空间禁止占用。
除9#架空层为物管用房外,其他栋设有架空层,架空层层高约5.1米,用途为绿化休闲空间。
C2区东向连接平台通往C3区,大概位置在6#栋7#栋之间;南向连接平台通往B1E1区,大概位置在9#栋南侧;西向连接平台通往C1区,大概位置在3#栋4#栋之间;北向无连接平台。 风险提示: C2区通向东、西、南方向的连接平台随与其他地块的建设时间同步完成。
主要人行出入口位于基地东面,次要人行出入口位于基地西面,在小区南侧设有一部无障碍电梯。无自动扶梯。
C2区住宅楼是塔楼或两个塔楼单元拼接,朝向均接近南北朝向(最大角度偏差约30°左右)。除2#栋有78户、6#栋有14户不满足日照要求,其余所有户型满足2小时的日照要求。(备注:待预测报告出来后列出92户房号清单)。
C2区各栋楼均为三梯四户,电梯品牌为日立电梯。围合式布局,楼间距满足规范要求。
C2区共9栋,围合式布局。住宅标准层层高2.9米,总户数2592户。1#、7#、8#、9#栋层数均为GF+1+44层,板上建筑高度约132.7米,5#栋层数为GF+1+44层,板上建筑高度约132.7米。 2#、3#栋层数为GF+1+53层,板上建筑高度约158.8米; 4#、6#栋层数为GF+1+54层,板上建筑高度约161.7米;
绿地率约40%,容积率约5.44,建筑密度约22%。(每栋楼公摊以政府部门预测报告为准)
C2区规划用地面积约6.29万㎡,总建筑面积约44.5万㎡,总计容建筑面积约34.27万㎡,其中住宅面积约32.9万㎡,商业面积约1.4万㎡。
销售信息
预售许可证号:
预售总套数(套):
预售总面积(㎡):
开盘时间:
交房时间:
长房售许字(2021)第0248号
暂无
暂无
2021-05-20
暂无
长房售许字(2021)第0249号
暂无
暂无
2021-05-20
暂无
长房售许字(2021)第0247号
暂无
暂无
2021-05-20
暂无
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