基本信息
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项目地址：
湖南省长沙市长沙县开长沙县/开元路/开元东路222号
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售楼地址：
湖南省 长沙市 星沙开元东路222号（接待时间 8:30 - 17:30）
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开发商：
长沙鹏基地产有限公司
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容积率：
2.20
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车位数：
地上车位406,地下车位3270
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规划户数：
4545 户
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供暖方式：
自采暖
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物业费：
1.6-2 元/m²/月
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产权年限：
住宅（70年）
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占地面积：
230002 m²
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绿化率：
36%
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车位配比：
1:0.81
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供水方式：
民用用水
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供电方式：
民用用电
楼盘200问 查看更多
1. 房间内部间隔可否改动？
承重墙不能进行改动，非承重墙在不影响房屋安全、消防等前提下可进行区隔，但必须在物业公司要求管理下进行装修。
1. SOHO公寓的水、电收费标准是住宅还是商业？
按商业标准收取。
1. 项目物业管理公司是哪一家？
深圳市万厦居业有限公司，湖南万厦管理着以中共湖南省委机关大院、湖南省人民政府机关新院为代表的政府物业，以鹏基·诺亚山林、九峰小区为代表的高端住宅物业，以湖南省农村合作信用社、中联重科工业园、湘潭烟草学校等为代表的综合物业，管理总面积逾200多万平方米。
离项目最近的地铁有哪些？预计什么时候开通？
地铁3号线的星沙文体中心站，预计2019年年底通车。
1. 有什么公共交通？几条公交线路？
目前经过项目的有X102路、X210路、星通5路、星通15路，离项目较近的还有701、703、204、216、26等。
1. 东、南、西、北四面情况？
项目东面为电力走廊公园（建设中），西面为深业前期项目深业鹏基•诺亚山林，南面为星沙高新产业园，北面是政务中心核心区域。
1. 认购方签署认购书后，未能依时缴付楼款或不履行此认购书的条款造成违约现象，怎么办？
开发商有权扣除客户所缴定金，并对该房屋另行出售。
1. 买房若填未成年孩子的名字，须办理什么手续？
可以填写未成年孩子名字，但必须由其监护人代签合同，同时未成年人不能做贷款。贷款和购房者可以是两个人的名字，监护人可以做贷款，但必须做还款公证，还需复印户口本，证明与孩子间的关系（未成年子女未在监护人户口名下的，需到相关部门办理关系证明）。最终以相关政府部门和银行要求为准。
1. 外籍人士能否购买？须出示何种有效证件？
可以购买。但是必须出示护照（中文公证）、必须有大使馆或领事馆出具的中文名字的证明并有本地人担保，且只能选择一次性付款。（最终能否购买还得看政府的最新政策）
1. 具体的付款方式有哪几种？优惠政策有哪些？
付款方式主要为两大类：一次性及按揭付款。其中按揭付款仅能做商业贷款，不能使用公积金贷款。
销售信息
预售许可证号：
预售总套数（套）：
预售总面积（㎡）：
开盘时间：
交房时间：
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长房售许字（2017）第0017号
暂无
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