基本信息
湖南省长沙市雨花武雨花/武广新城/长沙大道789号
湖南省 长沙市 长沙大道789号(长沙大道与花侯路交汇处)(接待时间 9:00 - 18:00)
长沙中泛置业有限公司
钢混结构
3.87
地上车位241,地下车位2225
2468 户
自采暖
2.5-2.8 元/m²/月
住宅(70年)
1133330 m²
40%
1:1
民用用水
民用用电
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规划停车位1911,车位配比0.9
有,约4.0米
约2.9米
化粪池:2#栋北面,10#栋东面,11、12#栋南面;垃圾站位于10栋东南角
建立物业档案资料并妥善保存,管理制度健全; 管理服务人员统一着装、佩戴标志,行为规范; 向业主公布紧急联系电话、日常服务电话和公司投诉电话; 24小时接受业主报修服务,日常报修服务时间09:00—21:00,急修在接到报修后30分钟到达,其它报修按约定时间到达; 接到业主投诉2个工作日内反馈处理意见 社区文化活动每年开展2次,物业服务报告每季度公布1次; 适应业主需求,开展有偿服务、代办服务,公示服务项目及价格。
业主在办理装饰装修时,告知其装饰装修中的禁止行为和注意事项,正常施工期间每天对施工现场进行巡查; 对违反规划私搭乱建及擅自改变房屋用途的现象及时劝告、阻止、报告并协助有关部门依法处理。
小区办实行封闭式管理,主出入口24小时值勤,并对进出小区的装修、家政等劳务人员实行临时出入证管理; 对重点区域、重点部位:每2小时至少巡查1次;配有安全监控设施的,实施24小时监控(设备设施突发性故障、维修保养时间除外); 定期开展消防和居家安全宣传,消防演习 对进出小区的车辆实施证、卡管理,引导车辆有序通行、停放; 对火灾、治安、公共卫生等突发事件有应急预案。
有专职人员实施绿化养护管理,定期组织浇灌、施肥松土,做好防涝、防冻; 乔木修剪、草坪修剪、灌木修剪针对不同的品种和季节进行病虫害防治消杀。
清洁服务:首层大堂、电梯轿厢、楼层电梯厅、楼道、清扫拖洗 楼梯扶手擦拭、消防楼道清扫拖洗、地下车库:巡视清扫 主干道及广场、商业街、主出入口:全面清扫、并定时巡视清扫,每月冲洗1次,局部污迹及时冲洗; 下雨、下雪后及时清扫公共部位积水、积雪; 垃圾收集、清运、蚊虫消杀、共用雨、污水管道疏通
对共用设施设备定期组织巡查; 建立共用设施设备档案和设施设备巡查制度; 停水停电提前发布通知(市政突发停水停电及设备突发故障除外); 电梯困人:接到通知后5分钟内物业工作人员到达现场; 对可能发生的各种突发设备故障有应急方案和现场处理措施、处理记录。
销售信息
预售许可证号:
预售总套数(套):
预售总面积(㎡):
开盘时间:
交房时间:
2020-0250
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2020-0057
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2020-0462
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2020-0461
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2020-0544
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2020-0542
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2020-0543
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