基本信息
中国山东省德州市齐河县晏城街道德州市齐河县晏城街道济高上河印营销中心
德州市 齐河县 晏城街道
济高绿城物业服务有限公司
钢混结构
2
地上车位45,地下车位782
集中供暖
6-8 元/m²/月
商铺(40年)、 写字楼(40年)
53628 m²
20%
商用用水
商用用电
楼盘200问 查看更多
商街定位及业态规划,不同运营模式的收费 商街销售政策:自持的销售的 业态规划:三条街的定位,不同位置分别规划方向,具体典型商家举例
物业收费标准8.9 社区外街,承担一部分社区商铺配套功能。双开门、长进深成为优点
临大清河外街:城市支路12m+消防车道4m 临社区的外街:消防车道4m
1)齐州巷: 总占地3.22万方,总建筑面积5.41万方。层高均为一层4.5米,二层4.2米,三层3.9米。 其中B4占地15237平方米,总建筑面积26753平,共8栋楼,227套。容积率1.24,地下车位189个。一层二层主力面积50-100,三层共13套,面积180-360。公摊: 2)齐州府:总占地约20万方,地上总建面约50万平方米,共2588户。 R1占地3.2万,面积8.6万,规划8栋楼,500户,配套商业面积:569.28平。 R2占地3.1万,面积8.2万,规划8栋楼,463户,配套商业面积:47.17平。 R3占地5.5万,面积13.1万,规划16栋楼,658户,配套商业面积:753.47平 R4占地3.7万,面积8.8万,规划11栋楼,469户,配套商业面积:534.55平。 R5占地3.7万,面积8.9万,规划10栋楼,498户,配套商业面积:420.80平。
1)项目的抗震设防烈度? 7度 2)项目的耐火等级? 地上二级,地下一级 3)项目建筑单体的建筑结构? 剪力墙结构,桩筏基础
物业服务的本质是让业主满意,作为“中国高端物业营造专家”,绿城服务始终将业主排在第一位,连续多年业主满意度第一,作为业主生活品质的长期捍卫者,“绿城”本身代表的就是第一品级的象征。济南很多高端项目均为绿城物业,汉峪金谷、海尔绿城全运村、春月锦庐、云栖府、珑悦府等等
鲁商集团,国企背景,上市公司,拥有“鲁商”、“银座”两个成熟品牌和优质口碑。鲁商银座商管为鲁商集团旗下专业商业管理团队,拥有丰富的商业、产业操盘经验成熟的管理流程、优秀的管理人才团队,融合内外部资源,已有强大的资源储备。 (内部资源包括酒店、超市、汽车、电器、健身、珠宝等等涉及多个行业、多种业态,外部已与多个知名企业建立全面“战略合作”关系,像耐克、阿迪、星巴克、肯德基、麦当劳等国际一线品牌,皇城根、高第街、茉莉餐厅、闫府等国内知名品牌,汇聚两千余家合作品牌库) 目前业务布局整个山东,涵盖商街、城市综合体、产商创意园区等,已操盘20多个各类形态项目项目。现有鲁商自有商业项目9个,外部项目13个,累计管理面积约50万平米,并整合上下游供应链,融合新元素,创立了茶饮品牌“可可颜”,布局新零售赛道。 (商街——济南唐冶•鲁商天街,青岛•泰晤士小镇商街,临沂•鲁商中心鲁商天街,临沂知春湖•美食小镇;城市综合体——菏泽•和谐广场,济南•鲁商广场,莱芜•鲁商广场,青岛•银座新天地;产商创意园区——文创+•山师6号创意,城市更新•济南D17创意园,文旅+•泰安泰山佑,乡村振兴•泰安九女峰)
齐河县工程建设监理有限公司。
中国建筑第五局。 建造过的有长沙机场、北京通州大运河文化旅游景区,华南理工国际学校、珠海横琴科技城、济南西客站片区、中信泰富中央商务区、济南中央商务区、山东产业技术研究院高科技创新园项目、山东省大数据产业基地项目、济南汉峪等。
2021年12月15日公开土地市场拍得商业用地,使用年限40年。 自2021.12.15--2061.12.14止。
销售信息
预售许可证号:
预售总套数(套):
预售总面积(㎡):
开盘时间:
交房时间:
齐审批房预售证第2024025号
50
3818.11
2024-09-10
暂无
齐审批房预售证第2023035号
26
2837.77
暂无
暂无
齐审批房预售证第2023038号
54
3869.93
暂无
暂无
齐审批房预售证第2024001号
68
5679.53
暂无
暂无
齐审批房预售证第2023037号
15
808.49
暂无
暂无
齐审批房预售证第2023023号
19
2209.8
暂无
暂无
齐审批房预售证第202308号
125
8883.25
暂无
暂无
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