基本信息
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项目地址：
中国广东省东莞市洪梅镇洪梅洪梅中心市场正对面
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售楼地址：
东莞市 洪梅镇 洪梅中心市场正对面
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开发商：
东莞市明日实业投资有限公司
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物业公司：
广东海德东方物业服务有限公司
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容积率：
3.0
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车位数：
地上车位0,地下车位503
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规划户数：
304 户
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物业费：
2.7 元/m²/月
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产权年限：
住宅（70年）
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占地面积：
16450.71 m²
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绿化率：
25%
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车位配比：
1:1.6
楼盘200问 查看更多
开发商名称是什么？ 开发商简介？开发商已开发项目有哪些？后续还有哪些楼盘？
"以公园社区为载体，塑造着人居健康幸福生活方式。璟悦台的总设计师林瑞明先生，从2003年起担任中信地产（东莞公司）董事长以来便创建性的提出“公园生活倡导者”理念，并付诸实现。打造出凯旋城、森林湖、御园、富春山居等一系列有口皆碑的匠心之作。2013年，林瑞明先生担任海德东方地产公司董事长续写公园理念，将“做中国园，筑幸福家”匠心追求与公园社区生活理念充分融合升华为“公园筑家”的品牌价值，中山海德东方骏园与东莞海德骏园便是“公园筑家”的代表之作。2020年，林瑞明先生摈弃一切功利思维，匠造海德璟悦台，续写 “公园筑家”新编章。为“公园筑家”的“三纲五要”开发管理策略体系中赋予更高标准与追求，做出了“设施是景，景是设施，满足各功能需求的尺度，充分考虑升级需求，全一线品牌材料构筑”等等一系列创新。海德东方带着“公园执着”与“品质信仰”，珍视每一块得来不易的土地，得城市一片土地，还城市一座生活公园！ "
住宅物业管理费是多少？征收面积核定？
2.8元一平，按建筑面积。
物业管理公司名称？
广东海德东方物业服务有限公司
项目资源介绍
项目位于洪梅镇中心地段，周边商业配套齐全，生活便利；教育资源充足，洪梅中心幼儿园、洪梅中心小学、洪梅中学等覆盖幼、小、中各年龄段；交通四通八达，洪梅大道、水乡大道穿插而过，接驳环城路、东莞大道通达全市；广深沿江高速（S3）、广深高速（京港澳高速G4）两条高速路直达广州、深圳；坐拥3城轨1地铁，享东莞西站、洪梅站双站点。
项目具体位置在哪里？
项目位于东莞市水乡新城片区洪梅镇中心位置，桥东路与振华路交汇的东北侧。
园林景观规划亮点
借于传承中古园的理论基础，考究出契合禅理——“纳须弥于芥子, 藏日月于壶中”缩移模拟自然山水的设计理念，希望通过场地对自然要素的模拟，以达未来智慧人居理念。其中“须臾芥子”是“纳人”的集中体现；而“壶中天地”则更好的概括“纳景”概念。
社区园林风格
以岭南古典园林同现代元素相融合的新中式为主要风格。力求在考究中古园林营山理水方法后对景观空间进行布置的同时，从人性化角度出发，添入现代化元素。
社区园林设计理念
场地设计旨在对中国古典园林精华的传承及对人居生活的演绎。借此达到中古贯通，功能与景观相融的未来理想社区模式。
各栋楼体高度？
1号：96.00米，2号：54.0米，3号：6米，4号：55.50米，5号：6.30米，6号：10.50，7、8、9、10号：12.20米。
各种配套用房的位置及具体面积是多少？
均在4号楼首层，垃圾收集站17.16平方，公卫33.15平方，物业服务用房和业主委员会办公用房149.77平方。
销售信息
预售许可证号：
预售总套数（套）：
预售总面积（㎡）：
开盘时间：
交房时间：
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202100496
64
7200.06
2021-09-23
暂无
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202100495
240
27384
2021-09-23
暂无
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