一、08周(02月17日-02月23日)新房成交840套，环比上涨89.6%

进入2025年第08周(02月17日-02月23日)，东莞新建商品房成交840套，较上周增加397套，环比上涨89.6%。从近十周成交来看，周均成交套数为901套，本周成交840套，低于近十周平均成交量6.8%。

数据来源：东莞市住房和城乡建设局，诸葛研究院整理

二、存量房成交644套，环比上涨19.3%

存量房方面，第08周东莞存量房成交644套，较上周增加104套，环比上涨19.3%。从近十周成交走势来看，周均成交套数为681套，本周低于平均水平5.4%。

数据来源：东莞市住房和城乡建设局，诸葛研究院整理

三、本周涨价房源41套，较上周下降4.7%

从调价房源来看，第8周东莞涨价房源41套，较上周下降4.7%。与此同时，8周涨价房源占比回落1.49个百分点，业主信心小幅波动，购房者可则需入市。

数据来源：诸葛找房研究院