一、22周(05月26日-06月01日)新房成交985套，环比上涨0.7%

进入2025年第22周(05月26日-06月01日)，东莞新建商品房成交985套，较上周增加7套，环比上涨0.7%。从近十周成交来看，周均成交套数为663套，本周成交985套，高于近十周平均成交量48.6%。

数据来源：东莞市住房和城乡建设局，诸葛研究院整理

二、存量房成交803套，环比下降20.7%

存量房方面，第22周东莞存量房成交803套，较上周减少210套，环比下降20.7%。从近十周成交走势来看，周均成交套数为852套，本周低于平均水平5.8%。

数据来源：东莞市住房和城乡建设局，诸葛研究院整理

三、本周涨价房源14套，较上周下降6.7%

从调价房源来看，第22周东莞涨价房源14套，较上周下降6.7%。与此同时，22周涨价房源占比回落1.17个百分点，业主信心小幅波动，购房者可则需入市。

数据来源：诸葛找房研究院