远洋雅居乐风景楼盘200问

物业服务有何特色亮点?

远洋亿家一直秉持全服务生态链的服务准则,在智能服务上寻求革新,并通过互联网技术和信息技术,实现物业服务智能化转型升级。远洋亿家搭建了包括业主手机端应用“亿街区”、工作人员手机端应用“亿管家”、EBA远程设备监控与运营系统等在内的智能平台。 亿街区:面向全国社区构建的集住户、物业、商家共通共享的在线社区综合服务平台,帮助用户解决与社区生活相关的各类生活问题。 亿管家:一方面可以轻松实现品质核查、报修管理、财务管理、智能巡检、CRM系统、综合数据分析等物业管理功能; EBA:远洋亿家智能平台组成之一的EBA远程设备监控与运营系统,是将供配电、给排水、消防、空调、电梯、环境等所有设备设施联网,用“传感器”将设备运行情况采集后,采用软件系统进行管理,出现敀障和异常情况及时提醒技术人员,自动派单或抢单,实现对设备的远端控制,以及对设备进行远程会诊,从而让设备有效运行,让人力资源合理运用,让物业管理简单高效。

小区内采取的管理模式?

封闭式管理

交楼时,使用说明书是否附电路布置图及其他管线图如水管、电路

所有工程消防等验收完,出具验收报告后,工程会将相关资料移交给物业,如果客户需要收楼可以向物业征询。

物业管理费包括了什么具体内容?

物业管理服务费包括: 管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;物业管理区域清洁卫生费用;物业管理区域绿化养护费用;物业管理区域秩序维护费用; 物业公司办公费用;物业管理企业固定资产折旧;物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;经业主同意的其它费用。

本项目的电费、水费、燃气等费用的收费标准?

水、电、燃气收费标准按水利局、电力局及燃气公司定价标准收费。

物业管理费?收费标准是怎样的?

物业管理费按佛山市定价收费,收费标准为2.7元/平方

物业管理公司是哪家?什么资质?

远洋亿家物业服务股份有限公司,一级管理资质。

电线是用多少方线?每户电表是多少安?最大功率是多少千瓦?

A-88㎡ 户型,入户线 3 x 16 , 10 KW; B-97㎡ 户型,入户线 3 x 16 , 10 KW; C-97㎡ 户型,入户线 3 x 16 , 10 KW; D-112㎡ 户型,入户线 3 x 16 , 10 KW;

项目配套多少个停车位,在哪层?人防车位和产权比例多少?

机动停车位位于负一层,555车位

空调位设计位置?集中滴水管在何位置?

大部分室外机放置在专门的竖向空调预留位,少量设于飘窗台下方放置, 接入空调立管排放