前几日，碧桂园又有新动态。

碧桂园披露了5月的销售数据，公告显示5月公司实现权益销售额30.9亿元，销售面积为34万㎡。

从今年前5个月来看，碧桂园实现权益销售额139.4亿元，同比下降35.61%；销售面积为169.9万㎡。

这一降幅依旧凸显出碧桂园所面临的困局，不过董事会主席杨惠妍表示，6月30日前攻坚战项目是重点任务、是一次大考，要聚焦于保交房等核心任务。

而碧桂园在佛山的项目，陆续传出了新消息，有的顺利交付、有的局部复工，有的却走上了法拍平台。

4月末，碧桂园世纪中心“第三批次交付”仪式举行，148户业主顺利收楼，实现交房即办证。

该项目位于佛山新城，属于小布村旧改项目的3号地块，由6栋高层住宅、2栋超高层住宅组成，呈围合式布局，面积段涵盖78-320㎡。

值得一提的是，2021年，由华发和碧桂园以总价42.55亿联手夺得小布村旧改项目地块，折合下来住宅楼面价约1.2万/㎡。

该项目共分为8宗地块开发，其中2、3号块属于碧桂园。

此外，早在开盘时，碧桂园世纪中心的销售曾表示，香港皇权集团将在该项目旁要打造一个50万㎡的奢侈品商场，然而时至今日仍无动静。

去年10月底至今，碧桂园世纪中心4、5、6、7号楼均已交付，合计677套房屋。

此前，碧桂园世纪中心发布了2月家书，内容显示，8号楼主体结构已封顶，2-42层外窗窗框、玻璃已安装，且室内砌筑完成，而3号楼主体结构已封顶，室内隔墙已完成。

不过配建的幼儿园尚未有新进展。

目前该项目加推3座，专梯专户设计，户型为126㎡四房，户户朝南。

碧桂园世纪中心占地约5.5万㎡，距离世纪莲地铁站约1公里。

该项目周边有小布幼儿园、石小实验幼儿园、河滨幼儿园、金海创意中心、佛山世纪莲体育中心、滨河景观公园等。

近日，有网友在顺德区政府论坛问及碧桂园ICC三龙汇的进展。

该网友表示：“关于三龙汇商场，请问什么时候才开始复工，除了三龙汇公寓在施工，商场写字楼一直没有施工状态。”

对此，陈村镇人民政府回复称，三龙汇商场写字楼及公寓属碧悦广场二期17栋及地下室三区、10栋、11栋、12栋工程复工问题，经区住建局了解，12栋已完工交付、11栋正式全面施工，17栋已于2025年3月份局部复工，后续资金筹备经各股东方决策后再行全面复工。

小狐前往施工现场后，发现该项目的确已局部复工。

从现场情况来看，工地大门并未开放，11栋的升降机、塔吊、施工吊篮等设备已正常运作。

在工地外围能明显听到机械施工的声音，同时也能看到不少工人正在有条不紊地工作。

不过商场、写字楼、10栋等工程并没有看到明显的复工痕迹。

商场部分可以看到有工人在清理积存的建筑垃圾，不管是工地上，还是围挡外，都堆放了大量的泥沙。

此外，部分区域还长满了杂草。

目前碧桂园泷域公寓已完工交付，金街部分商铺也已投入使用，基本都是装修公司入驻。

该项目分三期建设，其中一期、二期包含8栋住宅、一个公交枢纽站和一所幼儿园，三期包含一座国际购物中心、2栋国际轻奢公寓式酒店、以及一栋44层高约180米的地标性综合塔楼。

近期，碧桂园双子星城45套办公室/公寓单位、50个车位在阿里拍卖平台上进行法拍，起拍价合计约4493.9万。

办公室单位主要集中在云东海碧桂广场一区5座，仅有一套公寓单位位于一区12座，土地使用期限均截止至2058年7月3日。

而停车位则集中在地下五区，起拍价在3.2-6.6万之间。

其中位于一区5座309的一套单位建面约619㎡，起拍价约579万，评估价约为828万。

目前没有人出价，仅有353次围观，3人设置提醒。

碧桂园双子星城位于三水新城，占地约14.33万㎡。

项目规划建设180米超高层双子塔写字楼、高层写字楼、城市展厅、创客空间、商业及高端住宅等。

其中双子塔写字楼的东塔于2022年10月正式投入使用，而西塔则于2023年6月完成主体封顶，但目前仍处于停工状态。

此前，针对西塔停工的问题，三水区云东海街道办事处曾做出回应：“碧桂广场项目目前现场处于停工状态，除西塔、中央架空广场、市政路，以及四个地下车库，其余工程已完成交付。剩余待建工程需资金到位后方能复工建设。下一步，我街道将通过各种工作机制帮助企业积极盘活项目，解决资金问题。”

除了这三个项目，有网友表示，碧桂园·广佛里智慧慢城配套的碧乐时光购物中心目前并没有动工的迹象。

不过随着保交楼的工作推进，碧桂园的多个项目已有了明显的起色。

可以说，为了保交楼，碧桂园不惜“砸锅卖铁”。

例如，碧桂园以13.05亿元出售蓝箭航天的股份，预计收益约3.7亿元，资金专项用于保交楼。

2025年，碧桂园究竟能否走出困境呢？可以在评论区说出你的想法。

注：部分照片来源网络