近日，京东法拍平台显示，位于广东省佛山市南海区桂城街道海五路28号华南国际金融中心406室、407室共387处房产将于8月18日进行网拍，起拍价3.9亿元。

资料显示，此次法拍项目位于华南国际金融中心406室、407室共387处房产。

7处不动产带租约拍卖: 101铺、102铺、103铺、140铺、141铺、201铺、202铺、带租约拍卖，故上述7处不动产不清场移交，其余部分法院负责清场交付；

101铺、102铺、103铺、201铺、202铺的租赁期限2021年8月8日至2029年8月7日，标的物自买受人承接租赁关系之日起所产生的租金，归由买受人收取，详见物业租赁合同。在上述租赁期限届满前，除出现法定或租约约定的情形外，买受人不得提起物权保护诉讼请求腾退。

140铺的租赁期限2023年4月15日至2026年4月14日，标的物自买受人承接租赁关系之日起所产生的租金，归由买受人收取，详见物业租赁合同。在上述租赁期限届满前，除出现法定或租约约定的情形外，买受人不得提起物权保护诉讼请求腾退.

141铺的租赁2023年8月1日至2026年7月31日，标的物自买受人承接租赁关系之日起所产生的租金，归由买受人收取，详见物业租赁合同。在上述租赁期限届满前，除出现法定或租约约定的情形外，买受人不得提起物权保护诉讼请求腾退。

需要注意的是，387处房产整体拍卖，尚未装修完毕，部分房产处于毛坯状态。

另外，387处房产均位于一栋楼宇内，该楼宇拟作为商场使用，里面的独立房产可能超过600处，本院只处置其中的387处房产，且部分房产没有隔开，与隔壁房产无明显界限。

回顾整个项目的开发过程，2008年，该项目所在地块由广东新天鸿物业发展有限公司竞得，成交价约11001万，楼面价仅428.08元/㎡。

然而拿地后，项目却一度陷入停工。

到2017年，富力正式收购华南金融中心，并更名为佛山南海富力广场，涵盖写字楼、公寓、商业等业态。

商场部分将打造总建筑约40万㎡多元化体验式综合体，结构为地上五层、地下两层。

不过直至今日，商场仍未开业。

从位置来看，该项目位于千灯湖板块，紧邻千灯湖，距离广佛线千灯湖地铁站不到500米。