近日，“首期最低3万置业佛山新城”的消息在朋友圈刷屏，低至“地板级” 的准入门槛，让不少购房者直呼“不敢信”。

我们将消息转发至粉丝群后，群内直接炸开了锅：

“这价格太离谱了，肯定是噱头吧？”“佛山新城寸土寸金，3万首付怕不是开发商资金出问题了？”“月供得奔着1万去了吧？”“到底是哪个盘？求爆料！”

不绕弯子，这个“话题焦点”正是佛山新城的春风名苑。为帮粉丝戳破迷雾、摸清实情，小编第一时间奔赴项目现场，带来一手探盘干货。

探盘总结如下：

1、实力筑基：双企联动，国企护航的安心底气

购房者最关心的质量与交付问题，在春风名苑找到了“定心丸”。项目由实业名企新明珠地产与本土国企新城投资联合操盘。

l 新明珠地产深耕地产17年，开发总建面超500万㎡，背靠集团多元产业链与稳健现金流，造房功底扎实抗打。

l 新城投资为顺控集团旗下企业，带着AAA信用等级的硬背书，31年深耕顺德的国资背景，直接把“交付底线”焊得牢牢的。

双企联手不仅规避了单一房企的运营风险，更给品质与信用上了 “双保险”，买房人根本不愁踩坑。更让人惊喜的是，项目还引入了中国领先的华润万象生活物业，服务覆盖171城、在管面积超3.7亿㎡，专业度没话说。从社区安防到日常维护，“非凡万象”的服务理念渗透每个细节，往后住进来，品质生活全有保障。

2、资源集聚：近享佛山新城千亿配套

国企背景打底给足安心，那实地丈量后发现的醇熟配套，更是春风名苑的“加分项”。春风名苑构建的“佛山新城，黄金生活圈”，实现了教育、医疗、交通、商业、生态的全维度覆盖，住进来才知道有多香。

一眼三学府，全龄优教的“王牌配置”

实地踩盘发现，春风名苑的教育配套远超预期。

首先，站在售楼部里就能直望英华学校校门，仅一路之隔，这所2022年已开学的学校，集齐了国内外优秀师资，小学到初中72个教学班、3400多个学位，孩子上学“出门即到”，家长接送方便省心。

更方便的是，东平小学离这儿直线也就约500米（百度地图实测直线距离），这可是连续12年拿顺德区先进学校的省一级标准学府，成熟的基础教育体系和经验深厚的师资团队，无疑能为孩子成长筑牢根基。

就连家长们挤破头想进的华师附小/中学也仅约700米（百度地图直线距离），作为公办名校规划了72个班、3240个学位，上学便利度拉满。

妥妥的“名校包围圈”，这样的优质楼盘在市面上“近乎绝版”，更别说还是佛山新城板块，比邻这么多好学校，单价13XXX元/m²起，首付真能3万上车，起初我都不敢信，反复跟销售确认是不是算错价了。

二里双地铁，自配建公交首末站

交通配置也足够亮眼：

项目周边800M步行圈内有2条地铁线，至广佛1号线新城东站直线约800米（百度地图直线距离），坐1号线能直接无缝连到广州核芯区；步行到佛山3号线岳步站更方便，直线才700米（百度地图直线距离），3号线串起了顺德全域，日常逛吃出行太省心。

跨城需求也被稳稳拿捏——约2KM到广肇广惠城际顺德北站（百度地图直线距离），城际线直通湾区各主要城市，不管是商务出差还是周末跨城玩，都不用在路上耗时间。

除了轨道交通，春风名苑配建有超6000㎡市妇幼保健院公交首末站，多条公交线直连广佛核芯区，哪怕不开车，日常出行也照样便捷。

三公里范围，享佛山新城全配套

真正让春风名苑圈粉的“必杀技”，是看得见、用得上的醇熟配套。

既能稳稳坐拥佛山新城“九馆六心三公园一湖”的千亿顶尖资源，周边现成的生活配套更造就其成为矜贵、改善的价值高地。

医疗这块儿尤其让人安心，近拥佛山市妇幼儿童保健院（百度地图直线距离约500米），作为全国市级公立医院前50强的三甲医院，妇科、儿科技术领先，更与德、美知名儿童医院深度合作，全维守护家人健康。

商业更是“内外双优”：外有东平保利广场、万民金海城等顶级商圈，吃喝玩乐一站式满足；项目东面自带的社区商业也很齐全，足不出户也能享受便捷的潮流生活方式。

3、实景现房：走进社区，看得见的家生活

走进社区，4栋住宅一字排开，作为容积率仅2.5的高层小区，漫步其中满眼都是藏不住的精致感。

五层园林景观更是“全龄宝藏空间”：设置了羽毛球场、乒乓球台的“运动时光”，250米长的“锻炼时光”慢跑道，还有专属的“儿童时光”活动场地。作为社区公共空间的补充，不仅能够满足业主全龄段的需求，更能提升生活体验感，是社区舒适度必不可少的“硬件设备”。

小编了解到，小区前期已交付超300户业主，入住率约8成，如今全盘已是现楼销售。

目前在售1栋两梯四户楼王产品，户型涵盖94㎡、116㎡和119㎡三个户型，其中94㎡南北双阳台三房设计，116㎡和119㎡则是超阔大阳台四房设计，户型见下图：

值得一提的是，项目高规格的交楼标准。全屋装标是臻选一线品牌交付，目之所及皆是大牌，只能说开发商太舍得了。比如，项目是佛山新城唯一标配中科睿赛全屋新风系统的项目，实现24小时360度无死角气流循环，以保证室内空气时刻清新；还引入了杜科智慧标准化水泵，实现中央净水供应，赋予生活以美好、健康；再加上全屋智能照明系统、暖霸+凉霸双配置、方太厨具三件套、科勒全套卫浴，顶级冠珠瓷砖等交标，每一样都是能“吊打”同价位楼盘的王炸，单独细说都嫌不够。

写到最后

首付3万起、单价13XXX元/m²并非幌子，近期想买房的朋友，真心建议亲自去现场走一趟，眼见为实才知道有多值。