近日，禅城挂牌一宗占地超1.1万㎡的商服地，地块起拍价9788万，拟将于12月18日进行网拍。

该地块位于汾江中路东侧、金马剧院北侧，容积率不高于3.5，绿地率不低于15%，建筑密度不低于50%，地块限高120米。

地块的动工时限为1.5年，建设时限为3.5年。

根据《项目开发协议书》“须在本项目地块引入至少1家不少于5000㎡的酒店”的要求，因此本地块须建设酒店用房计容建筑面积不少于5000平方米，另本次出让计收出让金的地下车库建筑面积为8155平方米（不含人防车位，使用年限参照所对应地上建筑物使用年限确定），规划净用地范围地块的地下车库用途地价占本宗地总地价比例为6.92%。

此外，宗地还须在本项目地块进驻至少1家金融保险总部企业。

从位置来看，该宗地原为喷泉俱乐部，紧邻佛山乐园，周边有金马剧院、保利同济府、龙湖·御湖境、同济小学等。