基本信息
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项目地址：
中国广东省广州市黄埔区鱼珠黄埔大道东974号
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售楼地址：
广州市 黄埔区 鱼珠 黄埔大道东974号
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开发商：
广州港国际港航中心有限公司
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建筑结构：
框剪结构
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容积率：
5.5
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车位数：
地下车位877
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供暖方式：
自采暖
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物业费：
4.5-19 元/m²/月
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产权年限：
公寓（50年）
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占地面积：
16051 m²
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绿化率：
35%
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车位配比：
1：1
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供水方式：
商用用水
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供电方式：
商用用电
楼盘200问 查看更多
一楼大堂面积、高度是多少？装修情况？
约1000㎡，层高10m。墙地面采用高级石材、玻璃幕墙，天花采用高级铝板造型天花。
项目是几梯几户？
A塔写字楼低区（4-22F）是5梯12户，高区（24-33F）是4梯12户，B塔公寓是4梯20户，C塔写字楼是2梯9户。
.项目产权年限？
公寓、写字楼50年，商铺40年。
项目技术指标
项目名称 港航中心二期 项目位置 广州黄埔大道东980号 土地性质 商务金融用地 土地获取时间 2015 用地期限 占地面积 16051㎡ 总建筑面积 133046㎡ 其中： A塔 100-1500㎡专业写字楼， 楼高151米，共33层，层高4.2米， 总建筑面积约4.5万㎡ B塔 53-110㎡loft公寓， 楼高102米，共21层，层高4.5米， 总建筑面积约2.2万㎡ C塔 84-1062㎡独栋专业性写字楼， 楼高46米，共9层，层高4.2米， 总建筑面积约6700㎡ 建筑容积率 5.5 建筑密度 40% 绿化率 35% 规划控高 250m，实际249.5m，加上梯层254.8m 车位数量 877个
项目取得土地的时间是哪一年
2015年。
项目整体规划（一、二、三期）
答：广州国际港航中心项目位于黄埔临港经济区核心区，分三期进行建设，总用地面积7.9公顷，总建筑面积约38万平方米，总投资55亿元。其中广州国际港航中心二期项目位于黄埔大道东980号，总用地面积16051㎡。总建筑面积133046㎡，地上建筑面积90670㎡，地下建筑面积42376㎡，计容建筑面积88281㎡，办公面积70004㎡，商业面积16884㎡，容积率5.5。 负一层至3层布置约1.7万㎡商业配套，将引入银行、餐饮、商超等功能配套。 项目共三栋塔楼，分别为A、B、C塔。 A塔为100-1500㎡专业写字楼，楼高151米，共33层，层高4.2米，总建筑面积约4.5万㎡ B塔为53-110㎡LOFT公寓，楼高102米，共21层，层高4.5米，总建筑面积为22492㎡ C塔为84-1062㎡独栋专业性写字楼，楼高46米，共9层，层高4.2米，总建筑面积约6700㎡
附近交通配套
地铁：双地铁鱼珠站（5号线、13号线）； 公交：329路、339路、43路、348路（蟹山西路站）、鱼珠地铁公交总站； 有轨电车：规划中临港经济区有轨电车； BRT：珠江村站（b16路;b17路;b1路;b24路;b26路;b27路;b28路;b5路等）、
项目周边有什么公共配套
学校：鱼珠幼儿园、鱼珠小学、荔园小学、怡园小学、123中、广州市八十六中 综合商场：鱼珠地铁商业市场、顺新隆商场、鱼珠综合市场 餐饮：广州酒家、客家王、湘莲府酒楼 医院：黄埔区中医院、鱼珠医院 银行：中国邮政储蓄银行、中国农业银行、交通银行
.开发商背景
广州港集团是千年海上丝绸之路始发港——广州港的主体企业，2010年4月移交市国资委监管。作为全国沿海主要港口和集装箱干线港，广州港是华南沿海功能最全、规模最大、辐射范围最广的综合性港口枢纽，排名世界港口前六位。按照习近平总书记对广东工作“四个走在全国前列”的要求和市委市政府建设国际航运中心的战略部署，广州港集团加快推进企业改革，明确了港口运营、海港地产、海港商旅、水产渔业和港口金融支撑功能为主体的“四板块一支撑”产业发展布局。其中，【地产板块】以广州市打造“珠江黄金岸线”和黄埔区实施临港经济区规划为契机，推进旧码头转型开发。建成运营广州国际港航中心一期、海港城、太古仓等商业项目，推动华南国际港航服务中心二期、三期、黄沙渔人码头项目等地产开发项目建设，打造具有港航特色的服务业集聚区。推动集团公司逐步形成“开发建设、销售经营、物业管理”地产运营全链条业务，打造富有海港特色的地产优质品牌集团。
项目具体位置在哪里
广州黄埔大道东980号
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