小区内非城市公共道路，人员较多。特别是会有老人和婴幼儿。原则上小区内自行车应该推行以保障自身和其他业主的安全。
门禁卡每户可免费领取3张。如果额外申请，物业会酌情收取一定的成本费用。为保障小区的公共秩序及业主安全，业主应及时向物业申报注销丢失的门禁卡。
采暖费由市政热力公司收取，具体参见热力公司规定。
地下停车场的管理费包括为管理车位发生的保安、保洁、水费、电费、冬季保温措施以及设备维护等费用，具体见物价部门的审批结果。
公共部分水、电费要看使用情况而定，由使用人支付。完全用于公共项目开支的，由物业费中支出，不再单独向业主收取。
项目进户费为开发商为保障居民用水、用电、用气以及使用其他公用设施而预缴的费用，包括初装费、开通费、预存的使用费等等，开发商会据实收取。具体金额要参考每个市政公用部门要求而定。
原则上物业公司服务内包含每年两次的外立面清洗工作，具体见物价部门的审批结果。
物业公司负责公共区域的保洁服务，同时可提供有偿户内保洁服务，收费要看物价部门的审批结果。
具体要看物价部门的审批结果。
维护方法按照园林植物养护标准进行维护，树木死掉应及时更换。