基本信息
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项目地址：
中国安徽省淮南市田家庵区山南新区淮河大道与和风大街交口西南角
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售楼地址：
安徽省 淮南市 田家庵区 中铁南山名邸售楼中心
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开发商：
中铁四局置业（淮南）有限公司
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容积率：
1.8
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车位数：
地上车位265,地下车位2390
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规划户数：
2336 户
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物业费：
1.26 元/m²/月
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产权年限：
住宅（70年）
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占地面积：
160102.84 m²
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绿化率：
41.3%
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车位配比：
1：1.1
楼盘200问 查看更多
除房款外，还需缴纳哪些费用？ 分别是哪些？
答：除购房款外，客户在办理房产证时还需要缴纳相关费用。 办理房产证需要缴纳费用： 1）契税：总房款2%或4% 2）公共维修基金：多层为20元/平米、小高层、高层为20元/平米 3）印花税：5元 4）产权登记费：80元
办理房产证时需要提供哪些资料？
答：1）身份证（夫妻双方）原件及复印件；2）户口本（夫妻双方）原件及复印件；3） 婚姻状况证明（夫妻双方）原件及复印件；4）购房合同原件或复印件；
如果客户没有工作单位，可不可以做按揭？不能提供收入证明可以做按揭吗？
答：没有工作单位，可以提供银行大额定期存折或收入证明，或者自有物业房产证（商业房）及银行要求的其他证明材料。 （需与银行确认）收入证明是人民银行规定必须要的，变通的方法可以找个公司代开。银行审核主要看客户的银行流水。
办理银行按揭手续时，业主需提供哪些资料？
答：1）身份证（夫妻双方）原件及复印件； 2）户口本（夫妻双方）原件及复印件； 3）婚姻状况证明（夫妻双方）原件及复印件； 4）经济收入证明（夫妻双方）原件或营业执照复印件； 5）银行流水（夫妻双方）原件； 6）商品房买卖合同原件及复印件； 7）首付款收据原件； 8）银行要求的其他资料。
项目住宅最长可做几年几成按揭？
答：1）贷款年限最长30年，且男性年龄不超过65周岁，女性年龄不超过60周岁； 2）以家庭为单位首套首付最低30%；
付款方式有几种？是否可以分期付款？
答：一次性付款、按揭；
物业是否能够做到全天候监控？社区巡更点投放多少个？
答：全天候监控。巡更点根据园区实际情况进行设定。
管道天然气是否能够不安装？
答：小区自带天然气
绿化是否有专人保养？
答： 由物业公司进行保养。
小区是否24小时全封闭管理？
答：是
销售信息
预售许可证号：
预售总套数（套）：
预售总面积（㎡）：
开盘时间：
交房时间：
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淮房预售证第20191123号
128
14276.48
2019-12-31
暂无
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淮房预售证第20191008号
100
11165.5
2019-10-31
暂无
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淮房预售证第20190820号
51
5187.21
2019-08-31
暂无
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淮房预售证第2019819号
51
6040.44
2019-08-31
暂无
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