基本信息
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项目地址：
中国广东省惠州市仲恺高新区陈江五一双岗村体育路
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售楼地址：
惠州市 仲恺高新区 陈江 星河臻誉府营销中心
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开发商：
惠州志捷房地产开发有限公司
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物业公司：
深圳星河智善生活股份有限公司
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容积率：
3.0
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车位数：
地上车位64,地下车位895
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规划户数：
3586 户
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物业费：
2.8 元/m²/月
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产权年限：
住宅（70年）
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占地面积：
145363 m²
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绿化率：
35%
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车位配比：
1:1.17
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供水方式：
民用用水
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供电方式：
民用用电
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项目有几个公园？
两大主题公园：17地块公园、05地块公园，超2万平米。
项目的物业公司是哪个？
深圳星河智善生活股份有限公司。星河智善生活成立于1999年1月29日，现为国家壹级物业管理企业（获得ISO9001质量管理体系和ISO14001环境管理体系、OHSAS18001职业健康安全管理体系的三认证），经过近二十年坚持不懈的努力，逐步发展成集提供全方位物业服务、小区智能化工程服务、物业租售服务、绿化工程、物业管理顾问及会所经营为一体的专业物管公司，智善生活致力成为中国最优秀的综合生活服务提供商。在此目标指引下，智善生活不懈努力，力争上游， 2016年顺利在新三板挂牌（证券号836397），在资本市场崭露头角，获得业界良好的口碑。
项目分成哪几个地块
07地块、10地块、16地块、04地块、20地块
07地块社区车库如何规划？车位数量？限高？
合计车位959个，车位配比为1：1.16
07地块具体产品有哪些？
约89㎡户型、约102平方米、约103㎡户型、约123㎡户型（2个）、约143㎡户型住宅（共6个户型），及商铺。
项目整体建筑风格及建筑规划理念？
现代风格
项目土地使用年限及土地年限是多少？
07地块商服截至2061年4月22日；住宅截至2091年4月22日 10地块商服截至2061年10月12日；住宅截至2091年10月12日
项目总占地面积、总建筑面积是多少？
总占地面积约14.5万平方米，总建筑面积约65万平方米。
星河臻预府的容积率、绿化率、建筑密度是多少？
容积率：3.0；绿化率：35%；建筑密度：22%
星河臻誉府项目的规划设计单位和建筑施工单位是那家啊？简单介一下？
总承包商是深圳市星宏达工程建设有限公司；深圳市星宏达工程建设有限公司成立于2014年12月，注册资金1亿元。公司现拥有建筑工程施工总承包一级、建筑装饰装修工程专业承包二级资质，主要经营范围包括：建筑工程、地基与基础、主体结构、建筑屋面、装修装饰、建筑幕墙、园林、附建人防工程、给水排水及供暖、通风与空调、电气、消防、防雷等配套工程。 规划设计单位是艾奕康设计与咨询（深圳）有限公司（AECOM）；AECOM 是深受全球信赖的基础设施全方位综合服务企业，作为一家美国财富500强的设计公司，成功完成了许多世界知名的标志性项目，拥有全球最大的项目数据库。其中包括有4届奥运会规划设计，从亚特兰大，伦敦，里约热内卢到日本东京；世贸中心重建规划；香港启德机场游轮母港规划及景观设计；香港迪斯尼和海洋公园规划设计以及举行G20峰会的北京雁栖湖国际会都从规划、建筑到景观设计服务等。
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