基本信息
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项目地址：
中国广东省惠州市惠城区江北市民乐园西路7号
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开发商：
惠州盈通投资有限公司
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建筑结构：
框架结构
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容积率：
3.95
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车位数：
地上车位8,地下车位1578
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规划户数：
1348 户
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物业费：
3.2-16 元/m²/月
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产权年限：
公寓（40年）
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占地面积：
36767 m²
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绿化率：
18%
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车位配比：
1:1.8
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供水方式：
商用用水
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供电方式：
商用用电
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项目商业如何规划的？
本项目商业为纯自持商业，以“中海环宇荟”为名（中海商业旗下环宇系商业）。共设 B1-L3 层， 以 BLOCK 街区的形态引领惠州商业蝶变。项目商业定位“24 小时潮玩先锋聚集地”，整体以“餐饮” 为主，同时配备少量先锋零售、文创业态。招商上引入“夜经济”与“首店经济”，计划将项目商业打 造成为周边商务人群及城市年轻客群社交、聚会、宴请、接待的一站式目的地。
项目有无规划学校？
商业用地性质，无学校规划
车位数量多少？
总车位数：1586 辆，地下停车数量：1578 辆；地上车位 8 辆
项目四周有哪些道路？
（东）惠州大道、（东北）市民乐园西路、（西北）云山西路、（西北）三新南路、（西南、南） 文昌一路。
楼栋座分布情况如何？
T1 栋为办公及酒店，T2、T3 栋为 LOFT 公寓，T2T3 裙楼、T4-T7 为商业
本项目建筑结构类型及其建筑风格？
框架核心筒结构，建筑风格为现代风格
整体规划理念是什么？
（1）公园上城 都市绿脉：设计概念从基地周边景观一体化出发，通过结合场地绿化，商业绿化 平台、景观步道、架空平台、及办公楼空中花园和中庭，形成绿化系统在通达性和视觉性上的联系，共 同构成一个完备的景观体系；打造绿色生态都市地标。 （2） 提升城市功能，完善优化区域业态提升整体城市功能，完善优化区域业态； （3）合理布局，统筹兼顾，打造令人振奋的城市活力中心，力求把本项目建设成为惠州江北标志性地 标。
中海广场业态组合是怎样的？
下沉式 BLOCK 潮流街区约 24680 ㎡，LOFT 精装奢居公寓约 65362 ㎡，希尔顿五星级酒店约 30145㎡，超甲级 5A 写字楼约 31894 ㎡
宗地号
0010010049
项目所归属的街道办，派出所？
江北街道、江北派出所。
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