一、18周(04月28日-05月04日)新房成交1011套，环比下降1.1%

进入2025年第18周(04月28日-05月04日)，杭州新建商品房成交1011套，较上周减少11套，环比下降1.1%。从近十周成交来看，周均成交套数为1324套，本周成交1011套，低于近十周平均成交量23.6%。

数据来源：杭州市住房保障和房产管理局，诸葛研究院整理

二、存量房成交797套，环比下降58.7%

存量房方面，第18周杭州存量房成交797套，较上周减少1131套，环比下降58.7%。从近十周成交走势来看，周均成交套数为2044套，本周低于平均水平61%。

数据来源：杭州市住房保障和房产管理局，诸葛研究院整理

三、本周涨价房源942套，较上周上涨3995.7%

从调价房源来看，第18周杭州涨价房源942套，较上周上涨3995.7%。与此同时，18周涨价房源占比提升4.69个百分点，业主信心持续恢复。

数据来源：诸葛找房研究院