一、31周(07月28日-08月03日)新房成交646套，环比下降25.8%

进入2025年第31周(07月28日-08月03日)，杭州新建商品房成交646套，较上周减少224套，环比下降25.8%。从近十周成交来看，周均成交套数为1186套，本周成交646套，低于近十周平均成交量45.5%。

数据来源：杭州市住房保障和房产管理局，诸葛研究院整理

二、存量房成交1252套，环比下降6.6%

存量房方面，第31周杭州存量房成交1252套，较上周减少88套，环比下降6.6%。从近十周成交走势来看，周均成交套数为1345套，本周低于平均水平6.9%。

数据来源：杭州市住房保障和房产管理局，诸葛研究院整理

三、本周涨价房源192套，较上周下降8.6%

从调价房源来看，第31周杭州涨价房源192套，较上周下降8.6%。与此同时，31周涨价房源占比提升0.27个百分点，业主信心持续恢复。

数据来源：诸葛找房研究院