根据杭州市住房保障和房产管理局数据显示，2025年08月12日杭州新建商品房成交38套，较昨日减少78套，环比下降67.2%。近一周杭州新建商品房日均成交101套。08月12日单日成交38套，低于近一周平均水平62.4%。

数据来源：杭州市住房保障和房产管理局，诸葛研究院整理

从存量房来看，2025年08月12日杭州存量房单日成交81套，比昨日减少147套，环比下降64.5%。从近一周存量房成交来看，杭州存量房日均成交套数为166套，08月12日单日成交81套，低于近一周平均水平51.2%。

数据来源：杭州市住房保障和房产管理局，诸葛研究院整理

根据诸葛找房数据显示，杭州24小时涨价房源量为23套，较08月11日减少7套，环比下降23.3%。与此同时，涨价房源占比小幅回落，对于购房者来说是一个入市窗口期，购房者可抓住时机入市。

数据来源：诸葛找房研究院