基本信息
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项目地址：
中国广东省江门市恩平市恩城街道广东省-江门市-恩平市恩城街道新平北路213号阳光新城
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售楼地址：
广东省 江门市 恩平市 恩城街道 恩城街道新平北路213号阳光新城
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开发商：
恩平市富盈阳光新城房地产开发有限公司
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物业公司：
东莞家盛物业服务有限公司
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建筑结构：
钢混结构
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容积率：
1.5
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规划户数：
2180 户
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物业费：
1.8 元/m²/月
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产权年限：
住宅（70年）
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占地面积：
199306.9 m²
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绿化率：
40%
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车位配比：
1：1
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以公司的名义购买，须提供什么资料，如何办理？
公司的营业执照、公司法人代表证件等，具体以银行为准
买房若填未成年孩子的名字，须办理什么手续？
增加法定监护人的名字共同购买，到公证处做公证
能否申请公积金贷款？可以用其他城市的公积金吗？
可以申请公积金贷款，只能在公积金购买城市申请提取公积金，跨市无法受理。
签约是否需要律师费？一次贷款与按揭贷款的费用是否一致？
需要签约律师费，一次性与按揭贷款费用一致。
提取公积金需要提供什么资料？
1、公积金存折（需最近连续6个月缴存记录）、购房合同、购房发票；2、江门以外地区公积金客户需提供当地公积金中心的缴存证明。【具体以当地公积金管理中心要求为准】
是否支持公积金贷款？恩平的公积金贷款的额度如何计算？
支持公积金贷款，最高额度为25万元/人。
银行信用逾期多少次不接受办理按揭？
（以银行查征信为准）
外籍人士是否可以办理按揭？需要提供什么资料？
1、可以；2、工行只限护照；3、建行有资质客户视情况而定。国外客户按揭需提供资料如下：（一）本人及配偶身份证/护照（需提供中文翻译公证）、绿卡，结婚证，同时夫妻双方签订申请资料（单身人士无需提供婚姻状况证明，离婚需提供离婚证和离婚协议或法院判决）；（二）收入证明原件（或国外营业执照）；（三）近半年银行流水明细、近一年纳税单；（四）银行卡一张；（五）首付款的收据、刷卡单、发票；（六）购房合同（或认购书）；（七）提供本地有实力担保人（担保人需提供夫妻双方身份证、户口本、结婚证、收入证明、银行流水明细且夫妻双方签订担保资料）。【具体以银行贷款政策及要求为准】
需要提供什么资料?
基本资料：1、借款人配偶双方身份证、户口本；2、结婚证（已婚人士）、离婚证/离婚协议或法院判决书（离婚人士）、未婚人士不用提供；3、加盖单位公章的收入证明（个体户可提供营业执照复印件）；4、工资存折（工资卡）、需半年以上流水明细或资产证明（如存单、房产证、保险单、汽车行驶证等）；5、恩平人社局出具的不动产登记查询证明（申请人夫妇及示成年子女）；6、还款银行储蓄卡（用于供楼）；7、首期发票、首期款支付凭证(首付款收据、刷卡单)；8、购房合同（或认购书）【具体以银行贷款政策及要求为准】
银行贷款的条件？
1、年龄限制在18（含）-70周岁（含）；2、近24个月内，连续2期未出现累计6次以上不良记录；3、稳定的收入，当笔贷款月还贷支出和收入的比例在50%以内。【具体以银行贷款政策及要求为准】
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