基本信息
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项目地址：
中国广东省江门市新会区会城街道广东省江门市新会区会城街道启超大道与今洲路交汇
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售楼地址：
广东省 江门市 新会区 会城街道
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开发商：
江门颐润房地产开发有限公司
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建筑结构：
框架结构
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容积率：
2.5
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车位数：
地上车位112,地下车位1275
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规划户数：
833 户
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产权年限：
住宅（70年）
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占地面积：
48052 m²
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绿化率：
35%
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车位配比：
1:1
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项目总体规划包括哪些产品？
项目设有类独栋别墅产品，高层洋房，公寓，商铺。
电话.有线电视预留各户型部位分布
电话、网络共用光纤入户，在户内弱电箱留接口；有线电视同轴电缆入户，在弱电箱留接口。
每户电表容量？
建筑面积80m²及以下的住宅配置为4kW，80-120（含）m²的住宅配置为6kW，120-150（含）m²的住宅配置为8kW；一户一表；按满足实际需求。 低层住宅用电标准为按每平方米60W配置；一户一表，满足实际需求。 商铺负荷指标：普通商铺单位负荷按 120~150W/m2 考虑，餐饮商铺单位负荷按 250~300 W/m2 考虑（层高大于等于 4.5 米取上限，层高低于 4.5 米取下限）
外墙.内墙.阳台门窗选用哪种建筑材料？
外墙选用外墙涂料、仿石砖、铝板饰面。内墙选用乳胶漆、腻子、水泥砂浆、水泥石灰砂浆建筑材料。阳台和门窗选用普通铝合金+玻璃。
电梯速度是多少？
1幢-9幢电梯速度：1.75m/s
项目的具体位置？通讯地址？
江门新会枢纽新城今洲路南侧、启超大道东侧
土地证多少年，起始期限分别是？
住宅70年，使用期限2090年10月23日；商业50年，使用期限2060年10月23日。
住宅窗户采用何种玻璃？什么颜色的玻璃，厚度，有何特点（隔音.防热）？住宅窗框采用什么材料？
高层住宅窗框为普通铝合金，沿项目地块东侧规划道路的功能房间玻璃为6+12+6（内白外水晶灰）中空玻璃，其余为6mm水晶灰玻璃；公寓窗框为普通铝合金，二层以上为6+12+6（内白外水晶灰）中空玻璃，首二层为6+12+6白玻LOW-E中空玻璃；低层住宅窗框为铝合金窗框，玻璃为6+12+6（内白外水晶灰）中空玻璃(正负零以下为白玻）。
阳台的样式.栏杆材质.高度？是否封闭？
景观阳台、生活阳台采用铝合金玻璃组合栏杆；赠送房间的改造阳台采用砖砌+锌钢组合栏杆。高度满足高层规范1.1m及低层1.05m高度要求。（1~3幢01、04户生活阳台，4幢01户、05户生活阳台和储藏室位置阳台为封闭阳台）
小区公建配套设施（垃圾房.配电房等）分布如何
垃圾房分别设置于20幢、21幢商业后面；配电房分别设置在1-7幢高层住宅首层以及9幢公寓首层，消防控制室设置在3幢首层，物业管理用房分别设置在3幢高层住宅1-3层以及8幢首层。
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