基本信息
中国山东省济南市高新区经十东路综合保税区港源六路与港西路交叉口西南角
济南市 高新区 经十东路 综合保税区港源六路与港西路交叉口西南角
济南综合保税区开发投资集团有限公司
山东国华物业管理有限公司
框架结构
2.4
地上车位229,地下车位411
544 户
自采暖
3.85-4.6 元/m²/月
写字楼(40年)、 商铺(40年)
27000 m²
22%
0.7个/100㎡
商用用水
商用用电
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港盛大厦写字楼3.85元/㎡•月。商业用房物业费4.6元/㎡•月
项目北侧紧邻经十东路,西靠绕城高速可直达机场 ,东临港西路。南侧济莱高速约5分钟车程。距离奥体中心、市委市政府约8公里,约10分钟车程,距离火车新东站、遥墙机场约15公里,约20分钟车程;正在建设的轨道交通M3线将于2020年竣工通车。 项目北侧唐冶公交枢纽。K73、312、325、158等公交线路可直达项目。
不可以。
港盛大厦中国联通、移动三线接入
现代风格,港盛大厦外立面1-3层为石材,4-19层为玻璃幕墙;
港盛大厦总共581个车位,地上141,地下440。
港盛大厦公共走廊宽2m,12部高速电梯,南北楼内共有8部电梯,其中2部为消防电梯,6部客梯;裙楼4部观光梯。通力电梯, 客梯2.5m/s,观光电梯1.5m/s,从地下车库到达顶层需要40秒,待定。
1、大堂墙、地面均采用天然高档石材。 2、电梯厅墙、地面采用天然高档石材。 3、南楼、裙楼乳胶漆墙面、石材踢脚,硅钙板吊顶地面及卫生间墙地砖均采用马可波罗品牌。 4、卫生洁具采用科勒、TOTO、箭牌等品牌。 5、电梯品牌为通力。 6、空调品牌为日立、三星。
港盛大厦公摊33%左右,公摊面积主要包括1、各产权户的管道井、电梯井、配电室、楼梯间、垃圾道、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室,以及为整幢建筑服务的管理房屋和共有房屋。2、套(单元)与公共建筑空间之间的面积。包括山墙和墙体水平投影面积的一半。
港盛大厦标准层面积2680㎡,每层32户,面积区间41-263㎡。1层4.95m,净高3.55m;2-6层4.5m,净高3.1m;7-19层4.3m,净高2.9m。地下车库一层4.2m,净高3.6m;地下二层3.9m,净高3.3m。
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