基本信息
中国江苏省昆山市张浦镇张浦镇港浦路与商鞅路交汇处
江苏省 昆山市 张浦镇 张浦镇 港浦路与银河路交汇处
昆山东方骏都房地产开发有限公司
苏州易亚物业管理有限公司
钢混结构
1.55
地上车位179,地下车位2018
2472 户
自采暖
1.5-1.8 元/m²/月
住宅(70年)
400000 m²
45%
1:0.8
民用用水
民用用电
楼盘200问 查看更多
我们1楼的总价300万,做到4房2厅2卫,楼下地下室面积也是达到2房2厅1卫的,这样您就相当于有6房4厅3卫了,空间利用率是相当高的,而且像300万的新房房源,您在城南是很难买到的,就像城南的凯旋门是18000的均价,300万是可以买到他们的160㎡左右的房源,但是他是34层的高层,距离高铁那么近,早晚的声音得多响啊,要是周末想在家睡个懒觉都会被吵醒的,而我们的花园洋房不仅有约40㎡花园赠送,地下室的利用空间也是极大的,您可以改造成您梦寐以求的私人酒窖,或是让家人共享的私家影院,或是家庭活动室,良好的通风采光、灵动的空间,会让您觉得很超值。
我们洋房的2楼总价220万,其实如果您不算地下室的价格的话,也就是您2楼的单价是15000元/㎡,但是您得到的面积是近200㎡的,而且还赠送20㎡花园,地下室约45㎡的面积是1房1卫1厅,您可以把下楼梯这边的用钢化玻璃封起来,这样就可以直接阻挡雨水,负一楼您可以做一个家庭娱乐室,放一个超大电影屏幕,这样平常都不用去电影院看电影,在家就可以享受超大屏幕观影,也可以在楼下放一些健身器材,平时锻炼锻炼身体,锻炼完身体就可以在负一楼的这个卫生间洗澡,然后直接上楼休息,也避免了身上出汗上楼休息会容易感冒,也可以放一个棋牌室,平时家里来客人可以一起打打麻将,都是很好的。
您看,我们3楼的价格是高,但是这个户型赠送面积多啊,您后期空间利用是多样的。其实3楼的单价是16000元/㎡,像在张浦,森隆满园11层的小高层98㎡的单价都要14200元/㎡,再加上二手房的一些税什么的,单价也要达到15000元/㎡,但是我们的洋房是花园洋房,3楼有约12㎡的大露台赠送,总楼层只有6层,且带电梯,这种洋房在整个城南都是非常稀缺的。
4、5楼我们有赠送约5㎡露台,经过后期改造的话可以与现在的餐厅做成一个朝南的房间,而小书房则改造成餐厅,这样既是南北双阳台赠送,又可以做到真正的南北通透。 3楼赠送约12㎡的露台,后期改造的空间利用率很高,您可以选择做成阳光房,或者次卧,小书房则改造成餐厅,这样既是南北双阳台赠送,又可以做到真正的南北通透,可以做到稀缺四房。
单价低,性价比高,后期改造可做3房,半赠送北阳台,全赠送南边2个露台
6楼我们有赠送一个露台,后期经过改造的话可以改成阳光房当阳台使用的
6楼我们洋房是有2个房间,但是经过您后期改造可以做到3房的,像北边的这个餐厅就可以打通阳台改成次卧,因为南边的这个客厅可以做成客餐厅,餐厅可以做成下沉式的,这样既利用了空间,也能做到3房的户型
成年树种
物业需同意,业主自理
1.15m。
销售信息
预售许可证号:
预售总套数(套):
预售总面积(㎡):
开盘时间:
交房时间:
(2018)预售准字第152号
72
11762.22
2018-11-17
2019-03-21
(2018)预售准字第99号
60
9749.46
2018-08-18
2019-03-21
(2018)预售准字第98号
204
20460.57
2018-08-18
2019-03-21
(2017)预售准字第61号
396
41602.24
2017-06-10
2019-03-21
(2016)预售准字第82号
452
52298.88
2016-03-19
2017-10-31
(2015)预售准字第248号
304
32547.8
2015-11-28
2017-10-31
(2015)预售准字第148号
60
9440.41
2015-08-15
2016-05-30
(2015)预售准字第147号
36
5663.74
2015-08-15
2016-05-30
(2014)预售准字第116号
48
7553.28
2014-12-09
2016-05-30
(2014)预售准字第188号
400
40546.44
2014-09-14
2016-05-30
(2014)预售准字第115号
400
40670.77
2014-08-03
2016-05-30
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