基本信息
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项目地址：
中国福建省宁德市福安市城阳镇福安市岩湖金湖路1号
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售楼地址：
福建省 宁德市 福安市 城阳镇 福安市岩湖金湖路1号
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开发商：
福安市龙芝房地产开发有限公司
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建筑结构：
框筒结构
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容积率：
3.8
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车位数：
地上车位40,地下车位941
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规划户数：
444 户
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物业费：
1.9 元/m²/月
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产权年限：
商住（40年）
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占地面积：
29500 m²
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绿化率：
15%
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车位配比：
1.16
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供水方式：
商用用水
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供电方式：
商用用电
楼盘200问 查看更多
有给二楼卧室预留空调外机的机位吗？
第二层的空调外机也可以安装在一层的空调井里（空调井在茶室旁，2户之间的隔栅里）。二层靠里面的卧室装修的时候留出空调管道，空调外机放置在一层的空调井里就好了。也可以安装中央空调，只需要安装一台外机
电动自行车充电区域在哪里？
我们地下车库有专门停放非机动车的区域，该区域可以给非机动车充电
水电公摊和是多少？
水电公摊是统一收，50元每月每户，与住宅一致。但具体的水电公摊金额是根据实际使用情况多退少补的
倒板费用会不会很高，为什么开发商不直接帮我们倒好呢？
以64平的户型举例，钢板倒板在1万左右，水泥倒板费用在3万左右，所以整个倒板费用是不高的。如果让开发商倒板，那增加的建筑面积是需要算入整体面积计算房价的，增加您的购房成本。这整栋楼绝大部分都是复式户型，到时候大家联系一下统一找一家倒，很方便，而且量大的话肯定还便宜
同一楼层居住的人多，生活环境会不会混乱？
现在的商品房都是一样的，一梯多户，但是大家平时都是关起门生活的，互不影响，在生活舒适度方面请您放心。而且我们的龙芝物业口碑很好，治安卫生工程都有专人负责，大堂设有门禁的，持门禁卡通行，社区生活环境是有保障的
通风不好窗户能改吗？
在不破坏建筑外立面的前提下，窗户是可以改动的
卫生间里没有窗户不通风有没有办法改善？
我们户内可安装新风系统，改善室内的空气流通。卫生间里可以安装排气扇、带排风功能的集成浴霸来达到通风效果。同时装修的时候也可以认装修设计师在卫生间设计个窗户
五层平台开放吗？能不能晒衣服？
不开放，五层平台后期会安装茶叶综合体所需的大型空调风机，为了业主安全，五层平台是不允许进入的
外面能做不锈钢防盗网晒衣服吗？
我们公寓有内阳台，您可以做一个升降晾衣杆来晾衣服。同时顶层也是开放的(顶层原则上是维修机房时工作人员上去的，平常业主是不让上的，但是实际上还是可以上去的) 其实挺多豪宅产品也是内阳台，很多人也会为了干净安静把阳台做内包，这样外立面统一美观，也能有效防止高层落物造成不必要的麻烦
有没有空调机位？能不能外挂？
开发商有预留空调机位（在2户之间的隔栅里），这样建筑物外立面看起来也统一美观
销售信息
预售许可证号：
预售总套数（套）：
预售总面积（㎡）：
开盘时间：
交房时间：
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安房管[2016]72号
726
77466.71
2016-10-01
2018-10-01
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