一、18周(04月28日-05月04日)新房成交564套，环比下降55.8%

进入2025年第18周(04月28日-05月04日)，南京新建商品房成交564套，较上周减少713套，环比下降55.8%。从近十周成交来看，周均成交套数为1253套，本周成交564套，低于近十周平均成交量55%。

数据来源：南京市住房保障和房产局，诸葛研究院整理

二、存量房成交1261套，环比下降53.1%

存量房方面，第18周南京存量房成交1261套，较上周减少1427套，环比下降53.1%。从近十周成交走势来看，周均成交套数为2084套，本周低于平均水平39.5%。

数据来源：南京市住房保障和房产局，诸葛研究院整理

三、本周涨价房源496套，较上周下降29.2%

从调价房源来看，第18周南京涨价房源496套，较上周下降29.2%。与此同时，18周涨价房源占比回落0.49个百分点，业主信心小幅波动，购房者可则需入市。

数据来源：诸葛找房研究院