根据南京市住房保障和房产局数据显示，2025年05月21日南京新建商品房成交138套，较昨日减少18套，环比下降11.5%。近一周南京新建商品房日均成交158套。05月21日单日成交138套，低于近一周平均水平12.7%。

数据来源：南京市住房保障和房产局，诸葛研究院整理

从存量房来看，2025年05月21日南京存量房单日成交395套，比昨日减少51套，环比下降11.4%。从近一周存量房成交来看，南京存量房日均成交套数为358套，05月21日单日成交395套，高于近一周平均水平10.3%。

数据来源：南京市住房保障和房产局，诸葛研究院整理

根据诸葛找房数据显示，南京24小时涨价房源量为87套，较05月20日减少11套，环比下降11.2%。与此同时，涨价房源占比小幅回落，对于购房者来说是一个入市窗口期，购房者可抓住时机入市。

数据来源：诸葛找房研究院