根据南京市住房保障和房产局数据显示，2025年07月12日南京新建商品房成交26套，较昨日减少145套，环比下降84.8%。近一周南京新建商品房日均成交135套。07月12日单日成交26套，低于近一周平均水平80.7%。

数据来源：南京市住房保障和房产局，诸葛研究院整理

从存量房来看，2025年07月12日南京存量房单日成交122套，比昨日减少205套，环比下降62.7%。从近一周存量房成交来看，南京存量房日均成交套数为226套，07月12日单日成交122套，低于近一周平均水平46%。

数据来源：南京市住房保障和房产局，诸葛研究院整理

根据诸葛找房数据显示，南京24小时涨价房源量为62套，较07月11日减少5套，环比下降7.5%。与此同时，涨价房源占比小幅回落，对于购房者来说是一个入市窗口期，购房者可抓住时机入市。

数据来源：诸葛找房研究院