根据南京市住房保障和房产局数据显示，2025年08月04日南京新建商品房成交277套，较昨日增加211套，环比上涨319.7%。近一周南京新建商品房日均成交162套。08月04日单日成交277套，高于近一周平均水平71%。

数据来源：南京市住房保障和房产局，诸葛研究院整理

从存量房来看，2025年08月04日南京存量房单日成交270套，比昨日增加270套，环比上涨0%。从近一周存量房成交来看，南京存量房日均成交套数为223套，08月04日单日成交270套，高于近一周平均水平21.1%。

数据来源：南京市住房保障和房产局，诸葛研究院整理

根据诸葛找房数据显示，南京24小时涨价房源量为57套，较08月03日减少36套，环比下降38.7%。与此同时，涨价房源占比小幅回落，对于购房者来说是一个入市窗口期，购房者可抓住时机入市。

数据来源：诸葛找房研究院