基本信息
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项目地址：
中国山东省青岛市黄岛区隐珠街道
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售楼地址：
山东省 青岛市 黄岛区 隐珠街道
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开发商：
青岛万珠置业有限公司
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物业公司：
青岛万科物业服务公司
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车位数：
地下车位2300
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规划户数：
1952 户
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供暖方式：
集中供暖
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物业费：
2.68-2.69 元/m²/月
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产权年限：
住宅（70年）
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占地面积：
457000 m²
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绿化率：
35%
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车位配比：
1:1.1
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供水方式：
民用用水
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有没有槽钢层，腰线层？
我们这边没有槽钢层，槽钢容易变形，所以我们采用的是全新的技术铝膜爬架，他的优势是精确度高，是新型的脚手架体系形式，没有腰线层，只有装饰层。
房子是不是正南正北的
不是的，项目位置偏东南方向大约15度左右，这个角度是为了更好的采光
你们的施工方是哪里的怎么样？
施工方是内蒙古赤峰宏基集团，这是宏基集团在青岛的第一个项目，格外重视项目的品质与质量，为了后期在青岛的发展，我们项目的品质不用担心。
小区内部地势是不是北高南低？高度差距有多少？
是北高南低的，高度差距有3-4米左右
拾光公园后期会继续保持对外开放吗？
公园是一直会存在的，并且持续对外开放，公园占地是万科自己的地，万科在规划拿地的时候就已经规划好了公园，投入资金量大，为了业主的综合居住体验感，这个公园会一直开放的。
东冯西冯拆迁房和万科城房子是不是混在一块，后期会不会比较乱？
我们在沙盘上都能清晰的看到，我们建设的住宅跟回迁的住宅他不是在一个园区地块里面的，他的回迁房房和我们出售的小区是完全各自独立运营的，我们万科物业后期的服务管理是全封闭式小区管理，出入小区是需要进行刷卡进入的，后期物业运营管理帮助您解决了这个担心。
小区的排水系统怎么样？
小区整体地理位置优越北高南低，去年青岛下暴雨，整个东岳中路排水系统堵塞，造成交通拥挤，但是项目周边的水城路，泉城路因为地势相对较高暴雨对我们的排水系统都没有收到影响
．一楼二楼会容易堵吗？
之前容易堵塞的房子基本上都是一些老旧的房子，随着时间的推移正常的磨损会出现下水道堵塞的问题，随着房屋产品的不断升级，开发商在建设房屋选材上面都进行的非常大的提升，而且我们万科这种大品牌，有着多年的开发建造经验，这些问题我们都是考虑到的 所以您不用担心这个问题 。
车位有没有必要购买？不购买怎么停车？
车位非常有必要购买，随着房价的升值，车位的重要性也会随之增长，没有一个自己的车位，爱车只能停在路边不仅有被刮蹭的风险而且会有交警会不定时贴罚单，车位配比是地上加地下1：1.07，不能保证每位业主都能享有一个车位，后期租车位的话会很紧张，如果您目前资金紧张，我们为了回馈万科的老业主，现推出了车位贷款的活动，利息三点几，首付仅需1万元。
项目周边交通便利吗？
我们项目周边交通非常便利，三横三纵的立体交通网络，地铁13号线距离项目1.2公里，贯穿了西海岸东西线东至长江路商圈积米崖港口，西至董家口火车站，地铁1号线2021年底通车拉近了西海岸与青岛市的距离，公交车806线路可以直达西客站和香江路商圈
销售信息
预售许可证号：
预售总套数（套）：
预售总面积（㎡）：
开盘时间：
交房时间：
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建字第370200202017242
572
56703.1
2020-09-01
暂无
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