来源：卓易数据

二手房市场的反应更具“晴雨表”的作用。

春节假期前后青岛二手房颇有“热车”回暖的迹象，看房量和成交量都出现了上扬的势头。

根据贝壳二手房成交展板的数据，成交曲线图一直上扬：

单从贝壳的数据来看，春节后整体呈现上涨走势，其中刚过去的周末成交量均超过100套，周日131套更是达到了顶峰，与以往数据的对比，过百的数据也是十分亮眼。

从一线市场来看，二手房的看房量也明显增加。浮山后四季景园一套房因带看量激增房东临时涨价30万，这也是市场的一角，当然最后涨价实现与否看市场最终的接受度。

根据卓易数据统计，春节假期后，全是范围内成交的二手房也开始活跃，例如昨天（2月17日）一天的二手房住宅网签量为240套。

二手房虽然到访和成交开始上扬的趋势，但目前二手房整体价格还处于下探过程中，去年下半年以来降幅收窄，涨价属于个别现象。

在整个二手房市场中，总价段集中在100-200万之间，主要还是刚需和刚改客户交易。