来源：融创青岛

融创·影都壹號物业服务，基于与业主共筑美好生活的追求，用看得见的社区品质提升，让美好生活在社区延续。物业工程师傅们秉持“匠心服务”的理念，从细节出发，围绕园区多维度夯实居住品质。

安全是基础，融创·影都壹號物业时刻关注业主各种安全问题，从防结露系统、配电系统、消防系统、电梯系统及支吊架等方面进行专业的管理和维护，全面筑牢安全防线，给足业主安全感。

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6~9月份，每月对防结露机组的控制模块、排水系统、传感系统进行巡检，针对设备稳定、触发反应、系统状态等进行详细检查，并每年6月、9月设备开启前、设备关闭后对防结露机组的过滤系统，防结露卷帘的传动系统清理、擦油和调试，确保设施健康运行。

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小区交付后对配电系统的防火封堵进行了升级，从C级阻燃材料升级到B1级的防火发泡胶和防火密封胶，在美观的基础上增加了防火性能，B1级阻燃材料遇明火或在高温作用下难起火，且当火源移开后燃烧立即停止。

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在物业的运维过程中，对高配电站进行每日巡检，对单元配电进行每周巡检，并在每双月对配电室进行卫生清理，接线紧固，杜绝接线松动起火等事故发生。

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物业人员每周对消火栓系统、消防喷淋系统进行压力和水位的巡检，发现情况及时调整；日常维护方面物业对消防传感器、报警设备、卷帘、送排风以及消火栓、喷淋管道等进行年度全覆盖保养，保证消防设备处于最佳运行状态。

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物业的电梯维保单位每半月对电梯进行全覆盖检查及保养，包括但不限于：五方通话、监控、运行舒适度、传动系统及安全防护系统，物业工程每月抽查5%的电梯保养质量，并在月底约谈会中进行宣贯，下月进行改进和复查。

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物业工程每年对车库内支吊架，包括但不限于：给排水系统、送排风系统、供暖系统、电力系统等所有车库内的桥架和固定件进行检查、除锈和保养，其中重点检查：拉杆与顶板固定情况、拉杆是否锈蚀、横杆固定螺丝是否锈蚀及脱扣、水管风管是否有锈蚀，通过定期的检查和保养，保证了设备的运行质量，延长了设备运行的寿命。

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每年度对弱电井进行巡检，检查门扇、渗漏、积水、照明、杂物清理、消防设施等情况，确保工作状态正常。

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服务于心，管理于行。设施设备是物业项目的“心脏”，关系着小区有序运行和千家万户的安居乐业，每一户“岁月静好”的背后，都离不开它们的安全源动力。

融创·影都壹號物业从细节出发，将所有设施设备有计划的实施日、周、月、季、半年、年检形式检查维护，有效降低设备的故障率，减少设备大修次数，延长设备使用寿命；并将继续一如既往，加强日常养护和管理力度，提高设施设备运行安全性，为设施设备的正常运行和住户安全保驾护航。