基本信息
-
项目地址：
中国福建省泉州市惠安县小岞镇福建省泉州市惠安县小岞镇小岞盐场北侧万家滨海湾
-
售楼地址：
福建省 泉州市 惠安县 小岞镇
-
开发商：
福建万家置业有限公司
-
建筑结构：
框剪结构
-
容积率：
2.5
-
车位数：
地下车位560
-
规划户数：
545 户
-
物业费：
1.3 元/m²/月
-
产权年限：
住宅（70年）
-
占地面积：
32329 m²
-
绿化率：
30%
-
车位配比：
1:1
-
供水方式：
民用用水
-
供电方式：
民用用电
楼盘200问 查看更多
1、惠安县城现在便宜的也有5000多的，你们价格有点高？
价格其实还好，正所谓物以稀为贵，毕竟我们小岞镇只有我们万家滨海湾和港湾公园一号两个商品房小区，目前港湾一号基本已经卖完了，我们项目剩余的也不多了，而且正常你们像你们亲戚朋友也大部分都在本地，如果居住在这边走亲访友也非常方便。虽然惠安那边有些楼盘价格有些很便宜，只要5000多，但是大部分都是低楼层的，再说了，惠安那边的土地价格比较高，对于开发商来说拿地价高，房子销售价格便宜，那要想赚利润，那只能是从质量上下手了，品质也会比较差。像我们公司的，老板是惠安本地人，对房子质量和项目整体品质还是很看重的，毕竟不能做偷工减料的事，会被人骂，另外我们项目自带商业综合体，对于项目整体配套来说非常的有优势，生活、购物很方便。
有没有样板房？
没有样板房，但是我们已经是准现房了，整体都已经落架了，外墙都做好了，目前在做中庭的园林，如果您要看下，我跟公司申请下，可以带您到工地实体看下，体验更好。
小区临近岞兴路会不会很吵？
不会的，因为我们小区有退让一段距离出来，离公路有一定距离，另外我们门窗的玻璃都是采用中空玻璃，隔音、阻热性能很好，所以影响不大。
小区电缆、通信线路是否为地下铺设？
是的
每套都有设置空调外机位吗？
有的，有专门放置空调外机的位置
1、为什么交房前不能办理房产证？
房屋需要政府住建部门进行综合验收合格后才能办理产权证，所以要在交房后办理，其实对于业主也是一种保障，因为政府先进行把关验收了。
公共维修基金是什么意思？
这是用于住宅公用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金，不得挪作他用，后续物业管理公司针对小区要维修的地方进行阶段性申请。
契税、公共维修基金怎么计算？什么时候交？
90平以下1%，90~144平（含）1.5%，144平以上3%，二套房3%（首改房除外），办理房产证的时候交；公共维修基金是40元/平，交房后交。
如果认购定金要交多少？多久可以签合同？
认购定金交50000元，正常是认购后7天内可以签约
现在买房有什么优惠？
因为项目临近交房，6月份就要交房了，目前剩余的房源也不多了，所以有特殊的优惠
销售信息
预售许可证号：
预售总套数（套）：
预售总面积（㎡）：
开盘时间：
交房时间：
-
（惠住建）预售[2019]第1号
247
29959.36
2019-01-12
2021-06-30
我要咨询
一键领取最新楼盘信息！
订阅后金牌置业顾问将主动致电联系您并提供专业咨询服务，来电时您的真实号码将被隐藏
图片验证码