基本信息
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项目地址：
中国上海市上海市闵行区芦恒路378弄
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开发商：
上海鹏建房地产开发有限公司
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物业公司：
上海春川物业有限公司
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容积率：
1.41
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车位数：
地下车位853
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规划户数：
884 户
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产权年限：
住宅（70年）
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占地面积：
81489 m²
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绿化率：
36%
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车位配比：
1:1.1
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供水方式：
民用用水
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供电方式：
民用用电
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是否有24小时保安巡逻？
答：是24小时保安巡逻。
消防装置是否达标？楼梯的消防箱是否设施齐全，水管是否可到达每一个房间？
答：消防装置按照消防管理部门的要求，在经过消防管理部门验收达标合格后方投入使用。楼梯的消防箱设施齐全，管理公司将定期举行消防演练，平时定期对消防设备进行调试养护。
楼梯防盗门、路灯，中区路灯坏了是否有人及时修复？
答：楼梯防盗门、路灯等坏了将有水电维修人员及时修复，我们的水电维修人员将在物业区域内进行巡检，发现问题及时解决，业主发现问题报修后我们的维修人员将在第一时间赶到现场。
公共走道、住户楼梯是否有专职的工人清扫？
答：保洁人员将按照服务标准和物业管理合同约定对公共走道、楼梯进行保洁。
水电费、煤气费的收费标准是多少？有线电视的收费标准？
答：根据《物业管理条例》规定，物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。所收费用标准参照市场价格，物业公司不会额外收取费用。
电梯是24小时运行的吗？有专人值班吗？
答：电梯全天24小时运行。有专业人员24小时在监控中心轮流值班，遇紧急情况可以及时与之联系，以保业主生命财产安全。
物业管理公司提供哪些服务？管理费用的收费标准？是否按规定收取？
答：物业管理提供以下服务：保安服务、公共区域保洁服务、绿化养护、房屋管理、水电维修、公共设施运行维修养护、停车管理、消防管理、客服中心、会所服务、特约服务。物业管理服务费标准暂时未定，但所有费用将严格按照物业管理相关法律法规以及物业管理合同约定来收取。
物业管理人员是否经过专业培训？素质如何？
答：本公司所有管理人员严格按照物业管理相关法规要求持证上岗，具有丰富的物业管理服务经验。
物业管理是什么公司？
答：是春川物业
小区内部照明是否晚上要关闭？
答：不关闭。
销售信息
预售许可证号：
预售总套数（套）：
预售总面积（㎡）：
开盘时间：
交房时间：
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闵行房管（2019）预字0000112
182
14239
2019-06-08
2019-12-28
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闵行房管(2015)预字0000195号
暂无
暂无
暂无
暂无
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闵行房管(2016)预字0000304号
暂无
暂无
暂无
暂无
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