一、08周(02月17日-02月23日)新房成交2238套，环比上涨57.8%

进入2025年第08周(02月17日-02月23日)，上海新建商品房成交2238套，较上周增加820套，环比上涨57.8%。从近十周成交来看，周均成交套数为2494套，本周成交2238套，低于近十周平均成交量10.3%。

数据来源：上海市房地产交易中心，诸葛研究院整理

二、存量房成交5159套，环比上涨9.6%

存量房方面，第08周上海存量房成交5159套，较上周增加451套，环比上涨9.6%。从近十周成交走势来看，周均成交套数为4454套，本周高于平均水平15.8%。

数据来源：上海市房地产交易中心，诸葛研究院整理

三、本周涨价房源1206套，较上周上涨18.1%

从调价房源来看，第8周上海涨价房源1206套，较上周上涨18.1%。与此同时，8周涨价房源占比提升0.05个百分点，业主信心持续恢复。

数据来源：诸葛找房研究院