徐汇滨江全新盘案名公布——【能建·西岸誉府】预计2月底开放售楼处！项目将打造195米徐汇新地标，主力户型为建面约100-143㎡3-4房，房地联动价14.3万/㎡，一次性全开！

此前项目效果图，仅供参考

上海徐汇滨江地块惊世新生，价格备受瞩目，按此楼面价预估，该地块市场价预估约为18-20万/㎡。与此形成鲜明对比的是，能建城发徐汇滨江项目于2023年12月拿地，距原小米总部地块仅约600米，能建城发项目联动价为14.3万元/㎡。

此前徐滨新盘分数都相当高：汇元玺112.8分！保利滨江天珺89.84分！

即便是最新认购的中海领邸玖章，这次一次性全开552套房源，也依旧有超过1500组客户参与，并再度触发积分！

而能建城发项目，说不定是一个低分上车徐滨的机会，因为项目仅两幢高层，南侧朝向被图中的195米地标办公楼遮挡，住宅视线、采光均会遭到南侧超高层办公楼的遮挡。而这，也是项目可能可以低分捡漏的原因。

不过项目其他优势依然明显，地理位置毗邻7/12号线龙华中路地铁站，指导价14.3万/㎡，性价比依然有之。