近日，上海徐汇区黄浦江南延伸段WS5单元控制性详细规划188N-G、188N-I街坊局部调整草案公示。

为传承龙华地区航空历史文化价值，优化滨江地区职住平衡，加快推进教育高质量发展，故启动此次规划调整。

本次规划调整范围为黄浦江南延伸段WS5单元188N-G、188N-I街坊，西至天钥桥南路，南至龙兰路，东至云锦路，北至瑞江路-龙恒路，总用地面积约32.7公顷。

根据公示内容，调整后的188N-I-21地块，为三类住宅组团用地（Rr3），用地面积20078㎡，容积率1.5，建筑面积30117㎡，建筑高度控制在30米，配建建筑面积不小于1506㎡ 的社区公共服务设施。

从区位来看，该地块的位置位于云锦东方东北侧，步行可达11号线云锦路站属于徐汇滨江的核心位置。

地块紧邻轨交11号线云锦路站，可在龙华站、龙漕路站分别换乘12号线、3号线。还有内环高架路、龙吴路、龙华西路、天钥桥路快速路纵横交错。

地块周边3公里范围内，有盛大花园小学、龙华小学、龙华中学等教育资源；龙华医院、第八人民医院第六人民医院等医疗保障；龙华会街区、徐汇日月光绿地缤纷城等商业配套；还有龙华广场、徐家汇体育公园、上海游泳馆、上海体育场等休闲去处。

地块周边500米内有云锦东方、中海领邸等项目，西北方向1公里处，去年12月30日，长沙宸嘉新昊置业有限公司（宸嘉）以总价438240万元竞得徐汇区S030501单元N06-22地块，楼面价126011元/㎡，溢价率40%，项目案名嘉佰道·徐汇（未开盘）。