根据上海市房地产交易中心数据显示，2025年07月20日上海新建商品房成交177套，较昨日减少76套，环比下降30%。近一周上海新建商品房日均成交384套。07月20日单日成交177套，低于近一周平均水平53.9%。

数据来源：上海市房地产交易中心，诸葛研究院整理

从存量房来看，2025年07月20日上海存量房单日成交876套，比昨日减少41套，环比下降4.5%。从近一周存量房成交来看，上海存量房日均成交套数为635套，07月20日单日成交876套，高于近一周平均水平38%。

数据来源：上海市房地产交易中心，诸葛研究院整理

根据诸葛找房数据显示，上海24小时涨价房源量为98套，较07月19日减少5套，环比下降4.9%。与此同时，涨价房源占比小幅回落，对于购房者来说是一个入市窗口期，购房者可抓住时机入市。

数据来源：诸葛找房研究院