根据上海市房地产交易中心数据显示，2025年07月21日上海新建商品房成交289套，较昨日增加112套，环比上涨63.3%。近一周上海新建商品房日均成交371套。07月21日单日成交289套，低于近一周平均水平22.1%。

数据来源：上海市房地产交易中心，诸葛研究院整理

从存量房来看，2025年07月21日上海存量房单日成交558套，比昨日减少318套，环比下降36.3%。从近一周存量房成交来看，上海存量房日均成交套数为639套，07月21日单日成交558套，低于近一周平均水平12.7%。

数据来源：上海市房地产交易中心，诸葛研究院整理

根据诸葛找房数据显示，上海24小时涨价房源量为93套，较07月20日减少5套，环比下降5.1%。与此同时，涨价房源占比小幅回落，对于购房者来说是一个入市窗口期，购房者可抓住时机入市。

数据来源：诸葛找房研究院