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25、签订贷款合同后想转换贷款方式可以吗?(如将“等额还款”转为“递减还款”)如何办理?

由本人向贷款银行进行申请,银行同意即可办理。

何时放款?放款后客户还需要做什么?

正常放款时间为5-15个工作日。放款后领取备案合同及贷款合同,按月还款。

客户在提前还款时,最少还多少钱,银行可以受理?

最少1万元。

可以提前还款吗?怎么办理?需要费用吗?

可以,向贷款银行提出申请,按各银行相关规定执行。

办理商业贷款时,配偶需要到场签字吗?

是的,按揭贷款必须夫妻双方同时到场面签。

合同上写两个人的名字买的,可以一个人做贷款吗?

不可以,两个人一个是主贷人,一个是共同贷款人,必须提供两个人的贷款资料。如果其中一个无法贷款,则不能作为合同中买受人。

若集团或国营企业公司的购房需要什么手续或资料?

需要带上公司营业执照复印件、公章、法人授权书、法人代表身份证,如法人代表委托他人前来办理,还需要被委托人的身份证。

若合同用未成年小孩的名字可否?

全款可以。采取贷款方式的要看银行的要求。

业主付清房款后,能否拿到房产专用发票?

在办理产权证时换不动产专用发票。

购房合同是否可以公证?费用如何?

合同可以公证,费用自己出。

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