基本信息
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项目地址：
中国广东省深圳市龙华区腾龙路与中梅路交汇处东侧（红山地铁站A/D出口）
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售楼地址：
广东省 深圳市 龙华区 龙华 腾龙路与中梅路交汇处东侧（红山地铁站A/D出口）
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开发商：
深圳招商华侨城投资有限公司
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物业公司：
深圳市华侨城物业服务有限公司
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建筑结构：
框剪结构
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容积率：
1.6
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车位数：
地上车位0,地下车位2381
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规划户数：
838 户
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供暖方式：
自采暖
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物业费：
19.8-19.8 元/m²/月
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产权年限：
商铺（40年）
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占地面积：
109846.42 m²
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绿化率：
40%
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车位配比：
1:2
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供水方式：
商用用水
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供电方式：
商用用电
楼盘200问 查看更多
车位管理费为多少？车位是否销售？可否办理月卡？办理条件是什么？
需按交管局最终批复价格收取。
物业管理公司简介？
1）秉承华侨城集团优秀基因，深圳市华侨城物业服务有限公司成立于 1995 年 12 月，1997 年首批获得深圳市物业管理企业甲级资质。2001 年，首批获得国家物业管理一级企业资质； 2）现为深圳市物业协会副会长单位和中国物业管理协会常务理事单位。历经二十年发展，在深圳本部拥有 19 个管理服务中心、4 个专业会所，在全国先后成立了 16个分支机构与合资公司，成为了一家员工人数近 3200 人、年营业收入近 5 亿元、管理物业面积超 1000 万㎡的大型物业服务企业。
商铺的水、电、燃气费的收费标准？
按商业标准，按照供电、水务局或水电公司标准收取。
三期规划总户数？
454户。
建筑覆盖率和绿化率分别是多少？
建筑覆盖率地块均≤60%。绿化覆盖率地块均≥40%。
容积率？
1.6。
开发商介绍？
一、深圳招商华侨城投资有限公司 深圳招商华侨城投资有限公司成立于 2004 年 11 月 11 日，由招商地产和华侨城地产两大央企共同注资合作成立的以开发和商业经营为一体的综合性公司，秉承两家股东公司在区域规划、成片开发、环境保护和营造优秀人文社区方面的成功经验，借助专业化、规范化的市场运营水平，为高端置业人士提供恰如其分的置业选择。独立开发了华南区顶级低密度纯粹别墅群“曦城”项目，包含 1-6 期住宅及低密度整体商业配套，目前致力于龙华红山项目开发。 二、招商蛇口 社区综合开发的典范 1）招商地产于 1984 年在深圳成立，经过 32 年的发展，作为国家一级房地产综合开发公司，招商地产已成为一家集开发、设计、监理、物业管理为一体，物业品种齐全的房地产集团。公司开发和建设了整个蛇口社区 11 平方公里的土地，并在北京、上海、广州、深圳、南京等多个大中城市开发了大型房地产项目。累计开发面积超过 600 万平方米； 2）招商地产目前在房地产上市公司综合实力排名第三，是国资委重点扶持的 5 家房地产企业之一。 三、华侨城地产 中国旅游主题地产第一品牌 1）华侨城地产成立于 1986 年，华侨城地产以“旅游主题地产”创新中国地产开发范式， 有效地与其它地产尤其是传统旅游地产区别开来，建立了企业的核心竞争优势； 2）自诞生之初，华侨城地产就选择了一条对环境、资源、生态充分保护利用的可持续发展的开发模式和发展道路。成立二十年来，华侨城地产先后与国内外著名的城区规划、房地产规划、园林规划机构和大师合作，相继开发了以深圳华侨城为代表的一批经典旅游地产项目。 经过长时间的积累，华侨城旅游品牌资源得到了极有效的提升和积淀，这种竞争优势让华侨城地产走向全国，成就其在旅游主题地产领域的领导地位。
销售信息
预售许可证号：
预售总套数（套）：
预售总面积（㎡）：
开盘时间：
交房时间：
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深房许字(2017)龙华014号
240
42894.5
2017-12-12
暂无
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深房许字(2017)龙华012号
471
45324.38
2017-11-16
暂无
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深房许字（2019）龙华003号
89
17250.22
2019-05-21
暂无
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