基本信息
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项目地址：
中国广东省深圳市罗湖区笋岗罗湖区笋岗街道宝岗路和梨园路交汇处
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售楼地址：
深圳市 罗湖区 笋岗 罗湖区笋岗街道宝岗路和梨园路交汇处
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开发商：
深圳市中洲置地有限公司
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物业公司：
深圳市中洲物业管理有限公司
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建筑结构：
钢混结构
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容积率：
7.08
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车位数：
地上车位0,地下车位1855
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规划户数：
1008 户
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供暖方式：
自采暖
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物业费：
8.9 元/m²/月
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产权年限：
公寓（40年）、 商住（30年）
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占地面积：
56477.65 m²
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绿化率：
29%
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车位配比：
1:1
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供水方式：
商用用水
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供电方式：
商用用电
楼盘200问 查看更多
公寓标准层高？
3.05
公寓、多功能办公每栋电梯户比？
1栋C座公寓梯户比： 4部梯，16户； 1栋D座公寓梯户比： 4部梯，16户； 1栋A座多功能办公梯户比 高区：4部梯8户； 低区：4部梯12户； 1栋B座多功能办公梯户比 高区：4部梯8户； 低区：4部梯12户。
项目楼栋数？各楼栋的楼间距情况？
项目共有8栋塔楼，包括2栋物流塔楼，2栋创意办公，2栋多功能办公，2栋公寓。 公寓：1C/1D南北间距40米，1D/1B东西间距42米，1A/1C东西间距50米； 创意办公：T2A/T1南北间距45米； 多功能办公：1C/1D南北间距40米，1D/1B东西间距42米，1A/1C东西间距50米。
项目整体园林绿化覆盖率?
01、03地块绿化率为30%，02地块为25%
园林有无水景？
有
园林的总面积？
园林总面积：51000万㎡。
园林设计理念及特色？
风格——现代前卫、简约雅致、人性关怀； 独到之处——希望为项目，乃至笋岗片区注入新的商业艺术，打造一个风向标性质的商业景观，引领商业、社区生活的品质与调性； 理念——景观与建筑在设计语言上协调统一，界面简洁干净，凸显建筑的张力与美感； 特点——“魔方创叠”，源于笋岗的物流文化，景观通过精心编排，激发活力、鼓励社交互动，将宜人尺度的街巷空间及多层复合的立体景观相结合，利用动态流线引导人们体验不同的广场空间，引领前瞻艺术，玩味新式商业体验。
是不是人车分流？分别有几个车行出入口，设置在什么位置？ 有几个人行出入口，设置在什么位置？
项目整体非人车分流。 项目分别有6个出入口，分别位于3个地块，01地块T1东侧，01地块T3南侧； 02地块T1北侧，02地块多功能厅南侧；03地块1A西侧，03地块1D东侧。
公寓、多功能办公、写字楼主入口设计有何优点？
公寓：独立主入口； 多功能办公：独立主入口； 创意办公：两层通高主入口； 物流办公：两层通高主入口。
是否有顶楼平台？顶楼平台是否公用？具体用途？
有顶楼平台；顶楼平台属于公用；具体用途是作为设备层功能
销售信息
预售许可证号：
预售总套数（套）：
预售总面积（㎡）：
开盘时间：
交房时间：
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深房许字（2020）罗湖 007号
1181
90775.62
2020-12-20
2023-05-30
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深房许字（2020）罗湖 007号
1181
90775.62
2020-12-20
2023-06-30
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深房许字（2020）罗湖007号
1181
90775.62
2020-12-20
2023-06-30
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