深圳又一宗宅地上架了。

5月28日，深圳公共资源交易中心发布挂牌公告，拟出让光明区光明街道的A509-0074宗地。

该地块为二类居住用地，土地面积34995.97㎡，建筑面积108487㎡，挂牌起始价19.94亿元。

本宗地拟于6月27日15时出让，按照“价高者得”的原则确定竞得人。

A509-0074宗地位于光明华夏路与周家大道交叉处西南侧，紧邻深圳华夏中学、东周文化公园，周边有金地峰境瑞府、星河天地小区，属于光明中心片区。

*地块现状

根据规划设计要点，地块容积率3.1，规划住宅102347㎡，商业1500㎡，9班幼儿园3800㎡，托育机构600㎡，物业服务用房240㎡。

其中住宅部分为普通商品住房，商业允许分割转让，幼儿园、托育机构产权归政府，由竞得人建成后无偿移交。

A509-0074宅地，也是通过调规调来的，前身为D2-7-4地块。

今年4月14日，光明区管理局公示了D2-7-1、D2-7-2等5个地块规划调整方案。

其中D2-7-1地块，由原本的一类工业用地，调出了一块二类居住用地，即D2-7-4地块，用地面积3500㎡，容积率3.7，配套儿童游戏场、幼儿园、托育机构等。

今年年初，光明官宣今年计划新出让两宗以上居住用地。

除了上述的光明中心A509-0074地块，公明中心一批宅地可能也会在今年出让。

4月，光明管理局发布调整[公明中心地区]法定图则的5个地块规划，其中，有3宗是居住用地性质。

本次调整涉及地块内的道路重新划分、各属地块面积调整。

范围内三宗居住用地，10-06地块用地面积约8333㎡、10-09地块用地面积21443㎡、10-12地块用地面积21499㎡，总规模达5.1万㎡。

其中10-12地块规划为居住+商业用地，需要与相邻的10-13地块捆绑开发。

公示所涉范围位置属于公明中心片区，紧靠地铁6号线红花山站，这是光明发展早、生活市政配套比较成熟的板块。

图|源于中原

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