7月15日，深圳市福田区住房和建设局发布关于《2020年福田区城市更新单元计划第一批计划》失效的公告。

值得一提的是，这是深圳首例已批规划城市更新项目被清退。

福田区梅林街道东林工业区城市更新单元项目列入《2020年福田区城市更新单元计划第一批计划》，于2020年7月发布规划（草案）公示，同年9月发布规划公告。

今年5月，福田住建局曾公示该旧改项目拟进行计划清理的信息。

从公示信息来看，该项目自2020年取得规划批复后，至今尚未完成更新单元范围内全部权利人的签约谈判工作，未能确认项目实施主体。

项目位于福田区梅林街道梅亭社区，彩田路与梅林路交汇处的西南侧。项目原拟拆除用地面积16559㎡，拟更新方向为新型产业、教育设施等功能。

更新单元用地面积16754.4㎡，拆除范围用地面积16558.8㎡，其中开发建设用地面积13558.8㎡，移交给政府的独立用地面积3000㎡（其中公园绿地用地924.5㎡；城市道路用地面积2075.5㎡）。

根据相关规定，失效的项目3年内不得再纳入城市更新计划。

据不完全统计，目前深圳已有40个项目被清退出旧改计划，其中，在2019年实行城市更新单元计划有效期管理后，被清退的项目达28个。

来源：深圳买房计划公众号